Sangsvanevej 17 er en sand perle i Hørsholms Pip-kvarter med sine lyse og rummelige 167 kvadratmeter

Villa

Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm

5.995.000 kr. 167 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.901 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 884 m²
Rum 5
Energimærke

Sangsvanevej 17 er en sand perle i Hørsholms Pip-kvarter med sine lyse og rummelige 167 kvadratmeter

Sangsvanevej 17 er en sand perle i Hørsholms Pip-kvarter med sine lyse og rummelige 167 kvadratmeter, fordelt på ét plan. Ejendommen står nydeligt og moderniseret indvendigt, hvor der blandt andet forefindes et stort køkken-alrum og et kvalitetskøkken fra Uno Form med Quooker. Herudover byder ejendommen på fire gode soveværelser, en stor stue i forlængelse af spisestuen, stilrige Børge Mogensen-skabe, et badeværelse, et gæstetoilet, hårde hvidevarer fra Siemens samt lyd- og klimavenlige vinduer. Taget har fået skiftet vindskeder i 2023, hvor der også blev tilføjet ny varmeveksler og trykekspansion til gasfyret.
Der er sol hele dagen på den vestvendte terrasse, ligesom haven bugner med frugttræer og plads til at udfolde sig som familie – f.eks. i det etablerede legeområde eller i forhaven, der er oplagt til boldspil. I regnvejr byder den overdækkede terrasse på ly og sikrer, at der altid er mulighed for at nyde ejendommens udemiljø. Haven er fyldt med fuglekvidder og er afskærmet fra trafikstøj, så ejendommens udespa fra 2021 kan nydes i fulde drag. Carport og cykelskur er for nyligt istandsat og har god plads til opbevaring. Derudover er der gode parkeringsmuligheder for gæster lige ude foran.
Ejendommen er placeret familievenligt for enden af en lukket vej med adgang til stisystemer, så børnene kan sendes trygt ud af døren. Et stenkast fra Sangsvanevej ligger Hørsholm Idrætspark med rige muligheder for at dyrke det lokale sports- og foreningsliv. Naturlegepladsen ved Nattergaleengen er tilsvarende i gåafstand fra huset. Kvarteret er karakteriseret ved godt naboskab og børnefamilier i alle aldre, hvorfor der aldrig er langt til en hjælpende hånd eller en god legekammerat. Ejendommen er tæt beliggende på diverse skoler og dagsinstitutioner, Rungsted Gymnasium, indkøbsmuligheder samt offentlig transport. København, Hillerød og Helsingør er ikke længere væk end 30-40 minutter i bil, hvorfor Pip-kvarterets idyl sagtens kan kombineres med storbylivet.
Sangsvanevej 17 er således indbegrebet af alt det, der gør Hørsholms Pip-kvarter så attraktivt og eftertragtet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	167 m²
Carport	25 m²
Grundareal	884 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	5.901 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.351 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.132 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg