Villa

Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm

4.495.000 kr. 102 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.861 kr.
Boligareal 102 m²
Grundareal 810 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med central beliggenhed og landlig idyl

Gl. Byvej 5A er en villa, der trods sin ældre årgang fortsat holder kadencen. Ejendommen byder på en velovervejet og godt disponeret planløsning, som giver huset et rummeligt udtryk. Her har du massere af muligheder for at sætte dit personlige præg, hvad enten det er ønsket om et åbent køkken-alrum, en overdækket terrasse eller måske reetablering af den udendørs swimmingpool. Den nedgravede kælder er med sin konstante, kølige temperatur oplagt til opbevaring af vin, ligesom den tilbyggede udestue er skabt til at danne rammen om kvalitetsstunder fyldt med afslapning og samvær.
Ejendommen udmærker sig også ved et skønt havemiljø, hvor man næsten glemmer, at man befinder sig centralt i Hørsholm. Gl. Byvej 5A er godt afskærmet fra støj, hvilket understøtter den næsten landlige idyl, der omfavner ejendommen. Den kuperede grund giver rig mulighed for byggeprojekter, hvis man ønsker at trække i arbejdstøjet eller opføre et nyt hus.
Usserød Skole ligger lige ved siden af, og der er nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder, idrætsanlæg, samt øvrige dags- og skoleinstitutioner. Øresund, Arboretet og naturen omkring Hørsholm Kirke er også hurtigt at komme til i bil eller på cykel, hvorfor der tilmed er rig mulighed for at nyde skøn nordsjællandsk natur, f.eks. i forbindelse med en frisk løbetur eller hyggelig gåtur. København kan desuden nås i bil, bus eller tog på 30-40 minutter, afhængigt af trafikken

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1962
Ombygget	1992
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²
Kælder	30 m²
Udestue	30 m²
Garage	18 m²
Udhus	24 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	810 m²