Alsvej 105
2970 Hørsholm
-
7.295.000 kr.
154 m²
8 rum
- Kontantpris 7.295.000 kr.
- Ejerudgift 6.565 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 1.512 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Hørsholm med spændende underetage, skøn terrasse og legeområde
Fra entréen åbner hjemmet sig mod husets naturlige samlingspunkt – den lyse og indbydende stue, som står i åben forbindelse med køkkenet og spisestuen. Her er et harmonisk flow mellem rummene, hvor hverdagslivet udfolder sig ubesværet. Det moderne køkken er både praktisk og stilrent, med god arbejdsplads og masser af opbevaring, så du kan lave mad og stadig være en del af samværet. Den dobbeltsidede brændeovn binder rummene sammen og spreder hygge, mens de store vinduespartier trækker lyset ind og åbner op mod den sydvestvendte træterrasse.
Terrassen bliver hurtigt et af hjemmets yndlingssteder, her kan du nyde solen fra formiddag til aften, samle familie og venner til sommermiddage eller bare slappe af i rolige omgivelser. Det hele fuldendes af et praktisk udekøkken, der gør udendørslivet til en naturlig forlængelse af boligen.
Værelsesafdelingen rummer fire gode værelser, der kan indrettes efter familiens behov, hvad enten det er børneværelser, kontor, gæsterum eller hobbyrum. To smagfulde badeværelser samt et praktisk gæstetoilet gør hverdagen både nem og komfortabel. Den forskudte planløsning skaber en naturlig adskillelse mellem de rolige sovezoner og de livlige fællesrum – en detalje, der får hverdagen til at glide.
I underetagen venter en lys og højloftet kælder med mange anvendelsesmuligheder. Her finder du et rummeligt bryggers med vaskesøjle og opbevaringsplads – og ikke mindst et indrettet fitnessrum, der giver mulighed for træning hjemme året rundt. Derudover byder kælderen på flere disponible rum, som nemt kan tilpasses behov for hobby, værksted eller ekstra opholdsrum, og der er direkte adgang til haven.
Haven er børnevenlig og frodig, med god plads til leg, der er allerede legestativ og trampolin. Der er også plads til ro og fordybelse. Her er rammerne for et aktivt familieliv og hyggelige udendørs øjeblikke.
Beliggenheden giver nem adgang til daginstitutioner, skoler, indkøb og offentlig transport, og både Hørsholm Centrum og Rungsted kan nås på få minutter. Området byder samtidig på smuk natur, stisystemer, skov og Usserød Å – perfekt til gåture, løb og frisk luft i hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 1.512 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.565 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.582 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og rummelig stue på Alsvej
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduer og har direkte udgang til terrassen. Her får du plads og åbne rammer med et flot kig til haven.
Private udemiljøer på Alsvej
Den vestvendte træterrasse har gode opholdsarealer og udgang direkte fra stue og køkken. Haven omkranses af beplantning og har rig mulighed for leg og ophold.
Gode værelser og fleksible rum
Værelserne har et roligt udtryk med masser af dagslys, og der er plads til både kontor, børneværelse eller soveafdeling. Flere rum har udsigt til haven.
Skal vi også sælge din bolig?
Grønne stier og trygge rammer i Hørsholm
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Vi faldt for husets have og etagemeter. Der findes ikke mange grunde med den størrelse i Hørsholm. Derudover havde huset flere muligheder, som vi ville udnytte, hvor vi blandt andet har soigneret for -og baghaven og bygget et nyt leverum i form af en større terrasse. "
"Det findes næsten ikke mere centralt i Hørsholm. Tæt på alle skoler, på idrætsforeningen, på Hørsholm Midtpunkt og Kongevejscenteret. Desuden ligger Hørsholms bedste legeplads, Eventyrlegepladsen, 5 minutters gå gang fra hoveddøren. "
"Terrassen er svær at komme uden om, som også fungerer godt med lys om aften. Et udekøkken, sofaområde og spiseområde. Derudover har vi specialdesignet bænk til 'fodboldkampene' i haven ved æbletræet. Gæsteværelset med gæstebadeværelset i underetagen har været utrolig handy ved overnattende gæster. "
"Det tager ikke mange minutter at løbe til Netto og handle og tilbage igen. Det er faktisk det mest undervurderede ved boligen, synes vi. Hvor nemt det er at handle, hvis man lige har glemt bleer eller mælk. "
"Om forår og sommer er det uden tvivl den store solvendte terrasse, som har sol fra kl 12 til kl 20. Men også forhaven, hvor vi nyder en kaffe i morgensolen. Om vinteren er pejsen et dejligt samlingssted, som er placeret til venstre for tv-stuen, så man får ekstra hygge ud af filmaftenerne. "
"Vi vil gerne videre til noget nyt igen, hvor vi kan starte forfra og gøre det til vores eget igen. Vi elsker at renovere og bygge, og selvom vi føler, at huset her stadig har en masse mere at byde på, vil vi gerne bygge noget forfra. "
"Noget af det, som også betød meget for os, er, at boligen har været en præstebolig indtil 2013. Det betyder, at det har været under kommunal besigtigelse i rigtig, rigtig mange år. Dermed havde vi ro i maven, ift. om man nu købte katten i sækken, da den hyppigt har været vedligeholdt af kommunen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.