Kornbakken 2
2970 Hørsholm

6.995.000 kr. 144 m² 6 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.370 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 801 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet familievilla med skøn atriumgård - lukket vej midt i Hørsholm

Det er nemt at se kvaliteterne i denne arkitekttegnede villa midt i Hørsholm. Huset er godt vedligeholdt gennem årene, og med fire værelser samt både et badeværelse og separat toilet er rammerne fine for en børnefamilie. Men den helt store attraktion er den fantastiske atriumgård midt i huset, der særligt i sommerhalvåret føles som en udvendig forlængelse af husets opholdsmiljø. Hertil kommer en hyggelig have, hvor såvel småbørn som husdyr kan løbe frit omkring.

Placeringen midt i Hørsholm er ligeledes et stort aktiv. Huset ligger på en lukket vej i et fredeligt villakvarter. I hører til Hørsholm Skole, og der er også flere børnehaver og legepladser nærved. Det tager under 10 minutter at gå til Hørsholm Midtpunkt, hvor I både finder alt til hverdagen samt spændende shoppingmuligheder. Natur er her også med både Rungsted Hegn, Alsmosen og Dronningedammen nærved, og så er Øresund og hyggelige Rungsted Havn også kun en frisk cykeltur væk.

Nuværende ejer har fint dokumenteret husets generelle vedligehold gennem årene. Af større poster kan nævnes inddragelse af garage til beboelse i 1990, ny tagbelægning og hulmursisolering, begge i 2008, og luft-til-vand-varmepumpe i 2022. Huset har endvidere fibernet.

Også indenfor er det tydeligt, at man har passet godt på huset. Interiøret i køkkenet samt badeværelset og gæstetoilettet har dog nogle år på bagen og kan naturligvis udskiftes, hvis I foretrækker mere tidssvarende rammer.

Køkkenet har skydedør ind til spisestuen, og de to rum udgør et fint dagligområde. Vælger I at opdatere, vil det være oplagt at sammenlægge de to rum fuldstændigt og skabe et moderne køkken-alrum. Spisestuen er belagt med flot stavparket, som fortsætter gennem en skydedør og ind i opholdsstuen. Her er vinduer langs hele den vestlige facade, og det er således et dejligt lyst opholdsrum.

Boligens fire værelser er fornuftigt placeret i separat børne- og voksenafdeling. Alle værelser har indbyggede skabe, ligesom der også er skabe i entréen og godt med opbevaringsplads i bryggerset.

Atriumgården bliver hurtigt husets omdrejningspunkt. Den er helt privat, sydvendt og ligger godt i læ af ejendommens fire sider. Den har en stor og delvist overdækket terrasse, og derudover får I en overskuelig have med drivhus samt en carport med integreret skur foran hoveddøren.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1960
Ombygget	1991
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	144 m²
Carport	14 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	801 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.370 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.823 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.706 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu