Kornbakken 2
2970 Hørsholm
-
6.495.000 kr.
144 m²
6 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.370 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Det er nemt at se kvaliteterne i denne arkitekttegnede villa midt i Hørsholm. Huset er godt vedligeholdt gennem årene, og med fire værelser samt både et badeværelse og separat toilet er rammerne fine for en børnefamilie. Men den helt store attraktion er den fantastiske atriumgård midt i huset, der særligt i sommerhalvåret føles som en udvendig forlængelse af husets opholdsmiljø. Hertil kommer en hyggelig have, hvor såvel småbørn som husdyr kan løbe frit omkring.
Placeringen midt i Hørsholm er ligeledes et stort aktiv. Huset ligger på en lukket vej i et fredeligt villakvarter. I hører til Hørsholm Skole, og der er også flere børnehaver og legepladser nærved. Det tager under 10 minutter at gå til Hørsholm Midtpunkt, hvor I både finder alt til hverdagen samt spændende shoppingmuligheder. Natur er her også med både Rungsted Hegn, Alsmosen og Dronningedammen nærved, og så er Øresund og hyggelige Rungsted Havn også kun en frisk cykeltur væk.
Nuværende ejer har fint dokumenteret husets generelle vedligehold gennem årene. Af større poster kan nævnes inddragelse af garage til beboelse i 1990, ny tagbelægning og hulmursisolering, begge i 2008, og luft-til-vand-varmepumpe i 2022. Huset har endvidere fibernet.
Også indenfor er det tydeligt, at man har passet godt på huset. Interiøret i køkkenet samt badeværelset og gæstetoilettet har dog nogle år på bagen og kan naturligvis udskiftes, hvis I foretrækker mere tidssvarende rammer.
Køkkenet har skydedør ind til spisestuen, og de to rum udgør et fint dagligområde. Vælger I at opdatere, vil det være oplagt at sammenlægge de to rum fuldstændigt og skabe et moderne køkken-alrum. Spisestuen er belagt med flot stavparket, som fortsætter gennem en skydedør og ind i opholdsstuen. Her er vinduer langs hele den vestlige facade, og det er således et dejligt lyst opholdsrum.
Boligens fire værelser er fornuftigt placeret i separat børne- og voksenafdeling. Alle værelser har indbyggede skabe, ligesom der også er skabe i entréen og godt med opbevaringsplads i bryggerset.
Atriumgården bliver hurtigt husets omdrejningspunkt. Den er helt privat, sydvendt og ligger godt i læ af ejendommens fire sider. Den har en stor og delvist overdækket terrasse, og derudover får I en overskuelig have med drivhus samt en carport med integreret skur foran hoveddøren.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kornbakken 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 14 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.370 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.673 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.978 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Ahornvej 3B, 1. th., 2970 Hørsholm
Mikkelborg Park 18, 2. tv., 2970 Hørsholm
Hasselvej 12, 2970 Hørsholm
Bybjergvej 23, 2. th., 2970 Hørsholm
Forestil dig et liv på Kornbakken 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.383 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I nabolaget Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.