Lindebjergvej 12, Lindebjerg
4300 Holbæk

  • 3.495.000 kr. 166 m² 2,5 ha 5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.833 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 2,5 ha
  • Rum 5
  • Energimærke

Nedlagt landbrug i naturskønne omgivelser på Tuse Næs

Søger I en bolig med en god beliggenhed? Så skal I vende blikket mod dette nedlagte landbrug på Tuse Næs. Med nøglerne hertil står den på fred og ro, naturskønne omgivelser og landlig idyl på alle parametre. Velkommen til Lindebjergvej 12. Ejendommen er under udstykning og der kan medfølge mellem 2-3 Hektar jord. I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning uden spildplads. Trumfkortet er det herlige køkken-alrum, der samler familien om madlavning og socialt samvær. Køkkenet fremstår tidløst med hvide elementer og grånistrede bordplader. Det er udstyret med en smuk køkkenø og god opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. I kan glæde jer til to sammenhængende stuer, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes yderligere af de sprossede vinduer, der sikrer et skønt lysindfald. Videre finder I to værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten et børneværelse, kontor eller hobbyrum. Endelig er der et disponibelt rum samt et stilrent badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og spejl med indbygget lys. Til boligen hører staldbygninger, en ladebygning og en hestestald, ligesom der også er en garage og et værksted. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en pragtfuld terrasse, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten underåben himmel. Som prikken over i'et understreges den naturskønne beliggenhed af en smuk udsigt til skov og marker, så langtøjet rækker. I hverdagen finder I bus, indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter indenfor en radius af omtrent fire kilometer. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, mens køreturen til Holbæk kan klares på et kvarter. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Landejendom
Energimærke E
Byggeår 1880
Rum 5
Plan 3
Boligareal 166 m²
Kælder 10 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 223 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 209 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 441 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 80 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 111 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 69 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 151 m²
Grundareal 2,5 ha
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.833 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.561 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.886 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Tuse Næs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tuse Næs
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.