Landejendom

Dragerupvej 20, Tjebberup
4300 Holbæk

7.900.000 kr. 138 m² 4,9 ha 3 rum
Kontantpris 7.900.000 kr.
Ejerudgift 3.374 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 4,9 ha
Rum 3
Energimærke

Liebhaverejendom på knap 5 ha, som nabo til Dragerup Skov

Denne ejendom har en hel unik beliggenhed i udkanten af Holbæk og tæt ved Holbæk Marina og Golfklubben. Bygningsmassen, som ligger højt placeret med udsigt over markerne med Holbæk Fjord og Dragerup Skoven i baggrunden, består af et stuehus, ladebygning og garagebygning. Beboelsen er opført i 1936 og fremtræder med hvidpudsede facader med røde tagsten. Beboelsens planløsning byder på entré med trappe til 1. sal, hvor der er et soveværelse (ikke godkendt til beboelse), meget stor lys opholdsstue i åben forbindelse med stort køkken-alrum. Fra køkken-alrummet er der adgang til baggang, hvorfra der er adgang til toilet, bryggersrum, hvor oliefyret er placeret, ligesom der fra bryggersrummet er adgang til bruseniche og direkte adgang til stort hobbyrum/værksted. Herudover er der gang med adgang til 2 soveværelser og stort disponibelt rum. Fritiden kan du nyde i den hyggelige have eller en gåtur ned over dine egne marker forbi ejendommens lille mose og videre til Dragerup Skov, hvor der er masser af stier og der er mulighed for en gåtur gennem skoven ud til iskiosken ved Munkholmbroen. Beliggenheden er perfekt og er nok det nærmeste, man kommer på "bondegården midt i byen" og ejendommen byder på masser af gode naturoplevelser med et rigt dyreliv. På under 5 minutter i bil er du inde i Holbæk centrum med masser af kulturliv, restauranter og caféer samt mulighed for indkøb i den hyggelige bymidte med mange specialbutikker.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1936
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	138 m²
Anden bygning til landbrug mv.	81 m²
Lade til foder, afgrøder mv.	95 m²
Maskinhus, garage mv.	22 m²
Grundareal	4,9 ha

Økonomi
Kontantpris	7.900.000 kr.
Ejerudgift	3.374 kr.

Finansiering
Udbetaling	395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.878 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.045 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg