Bygmesterskolen 3
4300 Holbæk

205 m² 6 rum
Boligareal 205 m²
Rum 6
Energimærke

Ekslusiv New Yorker-lejlighed nær by og fjord

Det er lækre, gennemførte løsninger, eminente lysindfald og en åben indretning, der kendetegner lejligheden her på Bygmesterskolen 3 i Holbæk. Som adressen signalerer, befinder vi os i en historisk bygning, hvorfra der i sin tid blev uddannet selvstændige håndværksmestre, som videreførte traditionen med Bedre Byggeskik. Ejendommen er i sig selv et smukt eksemplar på gedigent byggeri, og den moderne lejlighed i industriel New Yorker-stil står i flot kontrast til dette. Lejligheden er opført i tre etager med åbne etageinddelinger. Der er også flere indbydende terrassemiljøer, og fra tagterrassen har man udsigt over Holbæk Fjord. Til boligen hører endvidere et kælderrum samt en privat parkeringsplads med installation til ladestander.

Gennemført New Yorker-stemning
Kombinationen af det industrielle materialevalg, den åbne planløsning og lysforholdene gør denne bolig til noget helt særligt. Man vil især føle sig draget mod det store, åbne opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet er forenet. Loftshøjden er på over fem meter, og der er kig til førstesalen. Vældige vinduespartier med store sprosser præger facaden fra gulv til loft og går på tværs af de to etager og giver således en fantastisk åben rumfornemmelse. Rustikke vægge af beton og mursten samt gulve af poleret beton giver sammen med de sorte detaljer boligen et industrielt præg. Kvik-køkkenet er stilrent med sorte fronter, og en stor kogeø vidner om rummets funktion som samlingssted. Der er et kølefryseskab og vinkøleskab fra KitchenAid, en integreret kaffemaskine og et kogevandsarmatur. Derudover er der installeret BWT-anlæg.
Stueetagen rummer desuden entré, et badeværelse med gulv af naturskifer og velindrettet bryggers med vaskefaciliteter. Reposen på første sal kan man se fra stueetagen gennem glasgelænderet, som samtidig får det optimale ud af lysindfaldet. Der er plads til at indrette en hyggelig sektion på reposen i åben forbindelse til køkken-alrummet nedenunder. På førstesalen er der ydermere en soveværelsessuite med eget badeværelse med fritstående badekar samt sauna. Allerøverst har man endnu en etage med yderligere to værelser med charmerende skråvægge og en rummelig og møblérbar repos, hvorfra der er adgang til tagterrassen.

Udeliv med udsigt
Tagterrassen modtager sol om morgenen og igen til aften og udgør en ugeneret oase, hvor man frem for alt vil værdsætte den langstrakte udsigt over byen og fjorden. På hver side af bygningen i niveau med stueplanet er der yderligere to terrasser, som er let afskærmet af bøgehæk og blomsterkasser. Nærmiljøet stiller flere grønne områder til rådighed, hvor naboerne samles ved forskellige lejligheder. Ejerforeningen er i det hele taget veldrevet med god økonomi og præget af et hyggeligt fællesskab.

I hjertet af Holbæk
Med bopæl i den gamle Bygmesterskole bosætter man sig centralt og samtidig tæt på naturen. Få skridt fra hjemmet går Fjordstien langs med vandet og forbinder Holbæk Havn med Holbæk Marina, ligesom der i begge retninger er naturskønne udflugtsmål i tilknytning til fjorden. Man kan også nemt tilgå Strandparken, Holbæk Roklub og Vinterbadeklubben, og havnemiljøerne er omdrejningspunkt for en række aktiviteter. Ligeledes er der et velassorteret kultur- og handelsliv i bymidten, som man også når til fods. Fra Holbæk Station er der gode togforbindelser til København og Roskilde, ligesom man let kan komme på motorvejen mod henholdsvis Kalundborg og København.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Naturgas - fællesfyr
Byggeår	1981
Ombygget	2018
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	205 m²
Grundareal	2.769 m²