Log ind
Lejlighed

Bygmesterskolen 3
4300 Holbæk

  • 6.795.000 kr. 205 m² 6 rum
  • Kontantpris 6.795.000 kr.
  • Ejerudgift 6.071 kr.
  • Boligareal 205 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Ekslusiv New Yorker-lejlighed nær by og fjord

Det er lækre, gennemførte løsninger, eminente lysindfald og en åben indretning, der kendetegner lejligheden her på Bygmesterskolen 3 i Holbæk. Som adressen signalerer, befinder vi os i en historisk bygning, hvorfra der i sin tid blev uddannet selvstændige håndværksmestre, som videreførte traditionen med Bedre Byggeskik. Ejendommen er i sig selv et smukt eksemplar på gedigent byggeri, og den moderne lejlighed i industriel New Yorker-stil står i flot kontrast til dette. Lejligheden er opført i tre etager med åbne etageinddelinger. Der er også flere indbydende terrassemiljøer, og fra tagterrassen har man udsigt over Holbæk Fjord. Til boligen hører endvidere et kælderrum samt en privat parkeringsplads med installation til ladestander.

Gennemført New Yorker-stemning
Kombinationen af det industrielle materialevalg, den åbne planløsning og lysforholdene gør denne bolig til noget helt særligt. Man vil især føle sig draget mod det store, åbne opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet er forenet. Loftshøjden er på over fem meter, og der er kig til førstesalen. Vældige vinduespartier med store sprosser præger facaden fra gulv til loft og går på tværs af de to etager og giver således en fantastisk åben rumfornemmelse. Rustikke vægge af beton og mursten samt gulve af poleret beton giver sammen med de sorte detaljer boligen et industrielt præg. Kvik-køkkenet er stilrent med sorte fronter, og en stor kogeø vidner om rummets funktion som samlingssted. Der er et kølefryseskab og vinkøleskab fra KitchenAid, en integreret kaffemaskine og et kogevandsarmatur. Derudover er der installeret BWT-anlæg.
Stueetagen rummer desuden entré, et badeværelse med gulv af naturskifer og velindrettet bryggers med vaskefaciliteter. Reposen på første sal kan man se fra stueetagen gennem glasgelænderet, som samtidig får det optimale ud af lysindfaldet. Der er plads til at indrette en hyggelig sektion på reposen i åben forbindelse til køkken-alrummet nedenunder. På førstesalen er der ydermere en soveværelsessuite med eget badeværelse med fritstående badekar samt sauna. Allerøverst har man endnu en etage med yderligere to værelser med charmerende skråvægge og en rummelig og møblérbar repos, hvorfra der er adgang til tagterrassen.

Udeliv med udsigt
Tagterrassen modtager sol om morgenen og igen til aften og udgør en ugeneret oase, hvor man frem for alt vil værdsætte den langstrakte udsigt over byen og fjorden. På hver side af bygningen i niveau med stueplanet er der yderligere to terrasser, som er let afskærmet af bøgehæk og blomsterkasser. Nærmiljøet stiller flere grønne områder til rådighed, hvor naboerne samles ved forskellige lejligheder. Ejerforeningen er i det hele taget veldrevet med god økonomi og præget af et hyggeligt fællesskab.

I hjertet af Holbæk
Med bopæl i den gamle Bygmesterskole bosætter man sig centralt og samtidig tæt på naturen. Få skridt fra hjemmet går Fjordstien langs med vandet og forbinder Holbæk Havn med Holbæk Marina, ligesom der i begge retninger er naturskønne udflugtsmål i tilknytning til fjorden. Man kan også nemt tilgå Strandparken, Holbæk Roklub og Vinterbadeklubben, og havnemiljøerne er omdrejningspunkt for en række aktiviteter. Ligeledes er der et velassorteret kultur- og handelsliv i bymidten, som man også når til fods. Fra Holbæk Station er der gode togforbindelser til København og Roskilde, ligesom man let kan komme på motorvejen mod henholdsvis Kalundborg og København.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Naturgas - fællesfyr
Byggeår 1981
Ombygget 2018
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 205 m²
Grundareal 200 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 6.071 kr.
Finansiering
Udbetaling 340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.257 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.828 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Jernstøberiet 14, 1. 3., 4300 Holbæk

91 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Jernstøberiet 14, st.. 5., 4300 Holbæk

65 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Jernstøberiet 18, 6. 4., 4300 Holbæk

125 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Strædet 4B, Sdr. Jernløse, 4420 Regstrup

176 m² 6 rum