Ahlgade 23, 1.
4300 Holbæk

3.795.000 kr. 248 m² 5 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 4.238 kr.
Boligareal 248 m²
Rum 5
Energimærke

Femværelses erhvervsejerlejlighed på hele 248 m² med en central placering i Holbæk

En storslået erhvervsejerlejlighed på hele 248 m² med en central placering i Holbæk. Dét er hvad I kan se frem til ved mødet med denne skønne femværelses ejerlejlighed, der ligger lige på Ahlgade. Til ejerlejligheden hører 2 parkeringspladser.

Til den ene side får I fornøjelsen af en direkte adgang til handelsgaden, og den anden vej strømmer fjorden forbi under 350 meter væk. I er således omgivet af byens puls og med nærhed til alt, hvad Holbæk har at byde på af caféer og restauranter. Også Holbæk Station, busstoppested og daginstitution er i gåafstand, og pendleren vil desuden glæde sig over den korte afstand til motorvejen.

Ejerlejligheden udfolder sig i en smuk murstensejendom med tegltag fra 1901, og på første sal træder I over dørtærsklen til en fantastisk lejlighed. De mange kvadratmeter byder på tre virkelig indbydende lokaler, hvor et pragtfuldt lys strømmer ind fra de charmerende dannebrogsvinduer, og her får jeres dagligdag udsøgte rammer.

Lokalerne har indgang fra entréen eller fra en fordelingsgang. Yderligere forefindes to vidunderlige opholdsrum.

I hver ende af den rummelige bolig finder I et lokale, og der er henholdsvis placeret et badeværelse og et toilet ved siden af disse. Afslutningsvis får I et dejligt køkken med kig til vandet, hvor der tilmed et plads til en spisekrog foran det småsprossede, høje vindue. Her kan måltider nydes.

Kan I se denne herlige lejlighed sætte en ideel scene for jeres tilværelse? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1901
Ombygget	2018
Etage	1.
Rum	5
Plan	1
Boligareal	248 m²
Erhverv	686 m²
Kælder	13 m²
Grundareal	353 m²