Wegeners Have 10
4300 Holbæk

  • 5.095.000 kr.151 m²4 rum
  • Kontantpris 5.095.000 kr.
  • Ejerudgift 6.853 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Rum 4

Bo med udsigt til søer, skov og åbne naturområder

Klik her for at se brochure Klik her for at se prisliste Bo i Holbæks nye parklignende område tæt på fjord, skov og søer- De første 28 er allerede solgte og vi sætter derfor gang i salget af 12 ekstra boliger Når man vil bo godt, så handler det om beliggenhed. Og beliggenhed er klart det ord, der falderén ind med det samme i Wegeners Have i HolbækØstby. Her venter de kommende beboer udsigt til søer, skov samt en flot natur helt ind i stuerne. Enestående udsigt og boligernes indretning. Wegeners Have 2. etape byder på 28 nye rummelige boliger i to-plan, som allerede er solgt. Viåbner derfor op for salg af 12 ekstra af disse fantastiske og eftertragtede boliger. I kan derfor allerede opleve det grønne parkområde omfavner jer og senere hen give jer følelsen af, at I bor midt i naturen. Boligerne bygges i klynger på fire og byder alle på altan, stor tagterrasse og carport. Der kan vælges mellem to boligtyper, som hver i sær udnytter boligens indretning bedst i forhold til beliggenhed og udsigt. I type 1 er køkken-alrum og stue placeret på første salen med et helt fantastisk gennemgående lys og enåbenhed som skaber et helt særligt view fra boligen. I disse typer ligger værelserne samt boligens to badeværelser i stueplan. I type 2 er hjertet af boligen samlet i stueplanen med lækkert køkken-alrum i forbindelse med stuen og igen med vægt på et lækkert lysindfald og gennemgåendeåbenhed. I stueplanet finder I også boligens ene badeværelse, hvor værelserne og boligens andet badeværelse er placeret på 1. salen. Der kæles for detaljerne i boligerne med lækre materialer, gennemtænkte løsninger, gode altaner og ugenerte haverum. Udelivet er kun få skridt væk og kan også nydes på den store tagterrasse på toppen af carporten med direkte udgang fra boligens førstesal. Herfra er der udsigt- og græstaget over udhuset lige ved siden af er med til at understrege den grønne naturoplevelse. Områdets fælles friarealer kommer til at gå helt op til boligerne, så man nærmest får naturen ind i stuen. Kun det helt nære udeareal tilhører den enkelte bolig. Detøvrige er fælles for alle i bebyggelsen. De snoede stier i de uklippede græsarealer giver offentlig adgang til det naturskønne område. Bæredygtigt. Friarealerne er anlagt for at sikre et bæredygtigt miljø. Regnvand ledes via grøfter til fælles sø- og skybrudsområder. Grøfterne vil med tiden gro til og sikre stor mangfoldighed- noget også græstagene på udhusene bidrager til. Brugen af træ i bygningsdelene giver mulighed for at bygge med så slanke konstruktioner, at det forøger boligens nettoareal, samtidig med, at der kan isoleres godt. I det isolerede udhus er boligens ventilations- og varmepumpeanlæg placeret.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Byggeår 2023
Rum 4
Plan 2
Boligareal 151 m²
Carport 19 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 221 m²
Økonomi
Kontantpris 5.095.000 kr.
Ejerudgift 6.853 kr.
Finansiering
Udbetaling 255.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.289 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder

1 lignende rækkehus i nærheden til 4.300.000-5.900.000 kr. på omkring 151 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Wegeners Have 57, 4300 Holbæk

5.195.000 kr. 147 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.