Log ind
Bo i skønt område tæt på fjord skov og søer
Rækkehus

Wegeners Have 71
4300 Holbæk

  • 5.650.000 kr. 151 m² 4 rum
  • Kontantpris 5.650.000 kr.
  • Ejerudgift 3.084 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Bo i Holbæks nyere parklignende område tæt på fjord, skov og søer.

Når man vil bo godt, så handler det om beliggenhed. Beliggenhed er klart det ord, der falder én ind når man kommer til Wegeners Have i Holbæk Østby. Her er der udsigt til fjord, skov og søer samt en flot natur helt ind i stuen. I kan opleve det grønneparkområde omfavner jer og senere hen give jer følelsen af, at bo midt i naturen. Boligerne er bygget i klynger på fire og byder på altan, stor tagterrasse og carport. Hele boligens førstesal er dedikeret til et stort opholdsmiljø med et centralt køkken, der er holdt i grønt, hvorfra fjorden kan ses. Ind gennem vinduespartierne strømmer et massivt lysindfald, og mod øst er der adgang til altan og mod vest een super lækker stor tagterrasse, hvilket skaber et godt flow mellem inde og ude. Takket være ovenlyset synes rummet endnu mere lyst. I stueplan finder I hjemmets 3 værelser, hvor 2 af dem har faste skabe til loft, store vinduespartier og direkte forbindelse til haven. Desuden 2 badeværelser med væghængt toilet og bruseniche, samt et depotrum. Med en altan mod øst og en tagterrasse mod vest får I optimale betingelser for at nyde tilværelsen under solens stråler i løbet af dagen. Begge udearealer er rummelige. I haveniveau venter en carport med et tilhørende disponibelt rum samt en fliseterrasse, som er delvist overdækket. Der er kælet for detaljerne i boligen med lækre materialer og gennemtænkte løsninger. Udelivet er kun få skridt væk og kan også nydes på den store tagterrasse. Herfra er der en utrolig flot udsigt - og græstaget over udhuset lige ved siden af er med til at understrege den grønne naturoplevelse. Områdets fælles friarealer går helt op til boligen, så man nærmest får naturen ind i stuen. Kun det helt nære udeareal tilhører den enkelte bolig. De snoede stier i de uklippede græsarealer giver offentlig adgang til det naturskønne område. Friarealerne er anlagt for at sikre et bæredygtigt miljø. Regnvand ledes via grøfter til fælles sø- og skybrudsområder. Grøfterne vil med tiden gro til og sikre stor mangfoldighed - noget også græstagene på udhusene bidrager til. Der er installeret lader til el/hybridbil.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2021
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 151 m²
Carport 19 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 243 m²
Økonomi
Kontantpris 5.650.000 kr.
Ejerudgift 3.084 kr.
Finansiering
Udbetaling 285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.519 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.174 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Attraktivt område mellem by og natur

Kvaliteten af dette hjem strækker sig også til de praktiske aspekter uden for hjemmet, for der er kun en kort cykeltur ind til byens mange fristelser, skole, indkøb, og hvad der nu ellers er behov for i hverdagen. Endelig har du Dragerup Skov lige i baghaven, og der er heller ikke langt til Holbæk Fjord.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt september 2024
Villa
Solgt

Knabstrupvej 27, Krøjerup, 4420 Regstrup

70 m² 2 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Ringstedvej 22, 4440 Mørkøv

183 m² 7 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Havrevænget 19, 4520 Svinninge

163 m² 4 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Vestre Strandvej 80, Brønde, 4305 Orø

106 m² 4 rum