Rækkehus

Wegeners Have 81
4300 Holbæk

4.295.000 kr. 118 m² 3 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.744 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 3
Energimærke

Lækkert, energivenligt og indflytningsklart rækkehus fra 2019

Masser af dejligt lysindfald, flot energimærke, godt indeklima, super planløsning, lækre indretningsdetaljer og stemningsfulde uderum er bare noget af det, der venter jer på Wegeners Have 81.
Et stort, flot åbent fællesrum med et smukt køkken og to stuer ligger i åben forbindelse med hinanden og udgør husets hjerte. Huset rummer desuden to gode værelser, entré, bryggers og badeværelse, entré og et flot indrettet badeværelse. Flotte møbler med fingertappede skuffer i både badeværelse og køkken, flotte, gennemgående parketgulve og integrerede kvalitetshvidevarer sætter standarden i denne lækre bolig.
Kvarterets hyggelig sø er blevet udstyret med en platform. Her kan Man nyde en hyggestund, eller måske sætte et SUP board i vandet. Til huset hører hyggelige uderum i både for- og baghave. Baghaven er østvendt og forhaven vestvendt. I baghaven forlænger et stort, overdækket parti udesæsonen, og i forhaven kan I byde venner og familie på skønne middage i aftensolen på de lange, lyse sommeraftener.
Nærområdet byder ikke bare på korte afstande til alle hverdagens fornødenheder. Her er også spækket med fantastisk natur, hvor både Dragerup Skov og kysten er indenfor gåafstand af huset. Her er altså omgivelser til uendeligt mange og smukke spadsereture og fantastiske bademuligheder gennem hele året.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2019
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²
Carport	19 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	280 m²

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	2.744 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.943 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.121 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.260
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holbæk

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede noget nyt og mindre da alle vores børn var flyttet hjemmefra og det fandt vi i wegeners have. "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret ligger så skønt med både skov, vand og fælleden lige rundt om hjørnet. Naboerne er skønne og der holdes årligt en dejligt vejfest og har man lyst kan man være en del af strikkeklubben"

Det viser vi vores gæster

"Vi går en tur til vandet og bader evt. ved lystbåde havnen eller går over i Dragerup skov og her er muligheden også for at bade ved søminestationen eller tage en tur på mountainbike sporet."

Her handler vi

"Rema ligger i gå afstand og Netto ligger 2 km væk, så en lille dejlig tur på cyklen"

Her slapper vi af

"Vi nyder et glas vin på vores skønne terrasse hvor der for det meste ingen vind er og sidder der ud på de sene aften- og nogle gange nattetimer. Her mødes vi også med naboerne og får nogle hyggelige snakke."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi kom (igen) til at købe en dejlig engelsk springer spaniel Otto som fortjener at få noget græs at løbe rundt på. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Sjældent vil du finde et kvarter hvor der er så roligt og ingen støj. Hvor du kan se stjernehimlen og nyde et godt fællesskab. Lækker terrasse hvor en del er overdækket og der sjældent er vind, så her er nyt mange hyggelige stunder med gode venner"