Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk

  • 2.895.000 kr.166 m²5 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.092 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 778 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Flot renoveret villa med kig til fjorden

I Allerup er der en attraktiv hverdag i vente, når I rykker ind i denne gennemgribende renoverede villa med kig til fjorden, en god, tør kælder og en dejlig have, som snart emmer af sommerhygge. Foruden et velindrettet hjem med mange muligheder kommer I til at bo med alt til hverdagen i en radius af få kilometer, og med få minutters gang til vandet er der mange naturoplevelser i vente. Huset er opført i 1938, men gennem tiden har moderne komfort gjort sit indtog. Dette er også sket de senesteår, hvor man i omkring 2014/2015 renoverede badeværelset på første sal, mens gæstetoilettet fik et løft i 2017. Derudover er et lækker Vordingborg-køkken tilføjet i 2020, mens man i 2021 har filset facaderne. Inde i boligen er der lyst og venligt, hvilket I straks mærker, når I betragter det stilrene køkken, der er opstillet i forbindelse med alrummet med dør til udestuen. Fra både spisesektion og stuen kan I kigge mod fjorden, hvilket giver en helt særlig stemning i det attraktive opholdsmiljø. Som et plus forlænger havedøren i stuen rummet direkte ud i sommersolen. Etagen fuldendes af et ideelt kontor og gæstetoilettet, mens en trappe leder jer til første sals tre værelser. Det ene værelse er ekstra lækkert med adgang til en fantastisk tagterrasse, og så får I også et badeværelse på denne etage. Bemærk iøvrigt udsigten, der laderøjnene vandre helt til fjorden. Kælderen med badeværelse giver yderligere muligheder. I haven er der etableret nye træterrasser i henholdsvis 2017 og 2021, hvorfor I snart kan nyde duften af grillmad, mens børnene leger i den hyggelige oase. Beliggenheden nær vandet placerer ejendommen højt på skalaen, og med adgang til bus, station og motorvej kommer I nemt til alt, hvad I ellers har brug for. Der er desuden gode indkøbsmuligheder i området, og så kan skolen nås på cyklen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1938
Ombygget 1977
Rum 5
Plan 3
Boligareal 166 m²
Kælder 67 m²
Carport 22 m²
Grundareal 778 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.092 kr.
Prisudvikling -3.34 %
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.274 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.552 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Tuse, Butterup og Allerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tuse, Butterup og Allerup
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Film

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 166 m2

Se lignende boliger
Villa

Ved Lunden 13, 4300 Holbæk

3.295.000 kr. 156 m² 5 rum
Åbent hus 22.maj kl. 10:00, kræver tilmelding
Villa

Rønne Alle 8, 4300 Holbæk

3.195.000 kr. 188 m² 5 rum
Villa

Ågerupvej 96B, Ågerup, 4390 Vipperød

2.695.000 kr. 183 m² 5 rum
Villa

Rørvangsvej 9, 4300 Holbæk

2.895.000 kr. 146 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.