Birke Alle 4
4300 Holbæk

  • 1.995.000 kr. 71 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.841 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Grundareal 866 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velbeliggende mindre etplansvilla i Holbæk

Her er villaen til dig, der søger et nemt hjem med to værelser og en lys stue. Du bliver tilmed forkælet af en særdeles smuk og charmerende have, ligesom du vil sætte pris på den fredelige beliggenhed på en blind vej i HolbækØst. Boligen er løbende vedligeholdt, og af nyeste forbedringer kan nævnes tilføjelsen af varmepumpen i 2020, hvor man også skiftede et sydvendt vindue og malede udvendigt træværk. I 2021 blev malerpenslen svunget indenfor. Du kan starte med at parkere bilen i carporten, inden du træder inden døre og starter rundturen i den tiltalende stue. Solen strømmer ind fra syd og vest, hvilket resulterer i en fremragende atmosfære, hvor det er let både at forestille sig middage og afslapning i sofaen. Videre kommer køkkenet, der med en klassisk opbygning i vinkelform giver en god arbejdsgang, når livretterne skal foldes ud. Værelserne ligger side om side, og lige overfor byder badeværelset sig til med gulvvarme og bruseniche. Til slut har huset en baggang med egen indgang. Til huset hører et stort udhus på 19m 2, hvor vaskemaskine og gasfyret står placeret. Ligeledes kan rummet nemt benyttes til generel opbevaring. Foruden dette er der ydermere et udhus på 16 m 2 til haveredskaber mm. Stier snor sig gennem de prydende blomster og specielle træer, som haven imponerer med sammen med et figentræ og blåbær, der kan forkæle ganen. Det er nærmest til at tage og føle på stemning i udearealet, der utvivlsomt vil opleves som en fantastisk oase til afkobling og lange sommerdage. Et fint og velplaceret drivhus står ligeledes på grunden. Placeringen er tilsvarende fremragende i det rolige kvarter, der bringer dig tæt på naturen. Dragerup Skov, Holbæk Fælled og kysten er inden for nærmeste rækkevidde, og er du til golf, så er 18-hullers-banen lige i nærheden. I forhold til det praktiske tilgodeses du også med gåafstand til indkøb og busforbindelser, mens togstationen og bymidten nås på en cykeltur. Bestil straks en fremvisning af dette charmerende hjem.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1965
Rum 3
Plan 1
Boligareal 71 m²
Carport 16 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 866 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.841 kr.
Prisudvikling -20.04 %
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.245 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.206 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 71 m2

Se lignende boliger
Villa

Lergravsvej 36, Tåstrup, 4300 Holbæk

1.895.000 kr. 76 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.