Bent Grubbes Vej 35
4300 Holbæk
-
2.995.000 kr.112 m²4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.831 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 581 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Renoveret villa med rolig beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Carport | 11 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 581 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.831 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.717 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.910 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Seneste renoveringer
Ejendommen er løbende forbedret med blandt andet omfugning af facade i 2021, ligesom træværk og vinduer er istandsat og malet samme år. I perioden 2019-2022 er det havestuen, som har gennemgået en omfattende modernisering, og endelig er der tilføjet en træterrasse og en fliseterrasse i 2019, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.
Sublim stueetage
I 2006 er der lagt Dinesen Douglas-gulve i stuen, køkkenet og entréen, mens den tilstødende udestue fik lagt gulv med gulvvarme under i 2022. De flotte opholdsrum modtager masser af dagslys, og rumforløbet med adgang fra køkkenet til stuen med videre forbindelse til udestuen giver et attraktivt flow i hjemmet. På de kølige dage kan I tænde op i Contura-brændeovnen, der er placeret i stuen.
Uden indkig
Haven er privat uden indkig, og via havestuen kan I nå den hævede terrasse, som udgør et herligt uderum med mange soltimer. Herfra leder en trappe ned på fliseterrassen, som grænser op til den nemme græsplæne med plads til børnenes legeredskaber.
Hyggeligt og stille kvarter
I kommer til at bo virkelig roligt i et dejligt kvarter, hvor børnene kan lege med vennerne. Samtidig bor I centralt nær centrums mange tilbud, skole, pasningstilbud og dagligvarebutikker, og tager I cyklen, når I let Holbæk Station. I fritiden kan I søge mod havnens maritime omgivelser eller løbe en tur i skoven, som også er ideel at udforske med familiens yngste.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 72.810 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 25,092‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 112 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.