Munkholmvej 7
4300 Holbæk

  • 8.995.000 kr. 447 m² 15 rum
  • Kontantpris 8.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.824 kr.
  • Boligareal 447 m²
  • Grundareal 1.432 m²
  • Rum 15
  • Energimærke

STORMØLLEHUS Klassisk liebhavervilla med moderne faciliteter

Imponerende liebhavervilla med 579 veldisponerede etagemeter, højt til loftet og 1.432 m2 grund midt i Holbæk og med mulighed for parkering af fire biler i garage og god plads til gæster og andre besøgende på den store gårdsplads. Mulighederne for den store familie, erhverv eller flere generationer under samme tag er meget vide i denne smukt gennemrenoverede villa med både lyse klassiske træk og smukke rustikke detaljer, som danner rammen om en spændende, moderne og praktisk anvendelse af huset opført i 1908 og navngivet efter Holbæks Stormølle med historie tilbage til 1796.
 
Patriciervillaen er placeret i et roligt kvarter lige overfor det idylliske Østre Anlæg med mulighed for at nyde naturen i parken. Den attraktive beliggenhed tæt op af byens kulturelle tilbud, spisesteder og havnemiljøer giver rig mulighed for at gå på opdagelse og slappe af med fritidsaktiviteter, idræt og kreativitet. Familielivets behov for en praktisk dagligdag med indkøb, skoler, pasningstilbud og ikke mindst hurtig direkte transport til hovedstadsområdet via Holbæk Station ligger også lige udenfor døren.
 
Huset indeholder fire etager forbundet via entréen med 2 smukke etagetræstrapper og en kældertrappe i smedejern. Etagerne er gennemrenoverede med massive egetræsgulve, klassiske smukke fyldningsdøre, specialdesignede indfatninger & paneler. Alle elinstallationer og rørføringer fra det centrale fyrrum i kælderen er renoveret. I kælderen er der et serverrum med forbindelse til over 100 netværkstilslutninger overalt i huset og fibernet-forbindelse på 1.000 Mb/s, så hele familien og evt. medarbejdere kan være på nettet og streame film på samme tid.
 
Der foreligger tilbud på installation af varmepumpe og renovering af fyrrum.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1908
Ombygget 1951
Rum 15
Bad 3
Toilet 4
Plan 4
Boligareal 447 m²
Kælder 137 m²
Garage 56 m²
Garage 41 m²
Grundareal 1.432 m²
Økonomi
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 5.824 kr.
Finansiering
Udbetaling 450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.851 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.729 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Bynært og bekvemt

Stormøllehus er velplaceret i et centralt kvarter lige overfor Østre Anlæg, hvor man kan gå ture med familie, lufte hunden og nyde naturen i den hyggelige park. Huset er placeret ganske få skridt fra butikslivet i Holbæks livlige bymidte, så man kan nemt ordne dagligdagens indkøb og gå på opdagelse i forretninger og dejlige spisesteder. Man når hurtigt ned til havnemiljøet og ud til Holbæk Station, og børnefamilien kan se frem til nærtliggende skoler, pasningstilbud og idrætsfaciliteter.

Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.