Munkholmvej 7
4300 Holbæk
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.870 kr.
- Boligareal 447 m²
- Grundareal 1.432 m²
- Rum 15
-
Energimærke
Munkholmvej 7
4300 Holbæk
-
8.995.000 kr.
447 m²
15 rum
STORMØLLEHUS Klassisk liebhavervilla med moderne faciliteter
Patriciervillaen er placeret i et roligt kvarter lige overfor det idylliske Østre Anlæg med mulighed for at nyde naturen i parken. Den attraktive beliggenhed tæt op af byens kulturelle tilbud, spisesteder og havnemiljøer giver rig mulighed for at gå på opdagelse og slappe af med fritidsaktiviteter, idræt og kreativitet. Familielivets behov for en praktisk dagligdag med indkøb, skoler, pasningstilbud og ikke mindst hurtig direkte transport til hovedstadsområdet via Holbæk Station ligger også lige udenfor døren.
Huset indeholder fire etager forbundet via entréen med 2 smukke etagetræstrapper og en kældertrappe i smedejern. Etagerne er gennemrenoverede med massive egetræsgulve, klassiske smukke fyldningsdøre, specialdesignede indfatninger & paneler. Alle elinstallationer og rørføringer fra det centrale fyrrum i kælderen er renoveret. I kælderen er der et serverrum med forbindelse til over 100 netværkstilslutninger overalt i huset og fibernet-forbindelse på 1.000 Mb/s, så hele familien og evt. medarbejdere kan være på nettet og streame film på samme tid.
Der foreligger tilbud på installation af varmepumpe og renovering af fyrrum.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med oliefyr |
| Byggeår | 1908 |
| Ombygget | 1951 |
| Rum | 15 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 447 m² |
| Kælder | 137 m² |
| Garage | 56 m² |
| Garage | 41 m² |
| Grundareal | 1.432 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.870 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.902 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.027 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Huset og haven
(1) Adgang til Stormøllehus sker igennem den fjernbetjente smedejernsport omkranset af en bred og høj bøgehæk, som omkring det meste af grunden sikrer ugeneret ophold. (2) Den store gårdsplads foran huset giver god plads til at modtage gæster og for enden af gårdspladsen findes den trefløjede og nyligt renoverede garage. (3) Bag garagen gemmer sig en velorganiseret køkkengave med urter, grøntsager og blomster. Huset har tre terrasser (4) den store terrasse i baghaven med morgen og aftensol, (5) terrassen ved udestuen med middagssol og aftensol og endelig en lille terrasse for enden af køkkenhaven.
Beboelsen
Der er beboelsesrum i stuen, på første og anden sal. (1) I stueplan møder man en rummelig entré med en smuk trappe til første sal og derefter en stor spisestue tæt integreret med (2) køkkenet, som er samlingspunkt for familie og gæster både til hverdag og særlige lejligheder. I køkkenet er der et praktisk viktualierum og et depotrum med masser af hyldeplads gemt væk bag massive fyldningsdøre. Spisestuen er forbundet til (3) biblioteket med biograf og (4) TV-stuen med forbindelse til den hyggelige havestue.
Praktik og Perspektiv
Huset indeholder en række praktiske rum. (1) Køkkenet i stueplan - her vist med de praktiske barstole og masser af bordplads til både bøffer, bøger og bagning på samme tid. (2) Badeværelset på første sal med bruser, boblebadekar og dobbelte vaske har masser af plads til den morgentravle familie. (3) Det store brygges med adgang fra stueplan via den snoede trappe og med god plads til ekstra køle/fryseplads, 2 vaskesøjler stort bord og ekstra ovn. (4) Fantastisk fitnessrum eller gildesal med mulighed for at træne alene eller med familie og venner. (5) Alt i alt en ejendom med plads og perspektiv.
Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts
Bynært og bekvemt
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.352 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 25,092‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Wessels Have 5, 4300 Holbæk
Smedelodden 1, Reersø, 4281 Gørlev
Højdedraget 19, 4390 Vipperød
Rylevej 1A, 4300 Holbæk
Få tryghed til at handle
Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.