Tranevej 2
4300 Holbæk
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.657 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 342 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Tranevej 2
4300 Holbæk
-
2.995.000 kr.
141 m²
5 rum
Lys og indbydende murermestervilla tæt på Holbæk Fjord
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Grundareal | 342 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.657 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.547 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.816 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lysindfald og god plads
Det fantastiske lysindfald kendetegner generelt hjemmet. Dette springer virkelig i øjnene i opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet og den tilstødende stue samlet set har vinduer mod alle fire verdenshjørner. Det hvide køkken toppes af en tyk egetræsbordplade, og læg hertil mærke til de pæne gulve. Stuen frister yderligere med en terrassedør, og derudover er stilen fin med glasskydedørene mellem stue og alrum samt køkken og bryggers.
To badeværelser og en fin soveafdeling
I stueplan har badeværelset et kar, mens badeværelset på første sal er udstyret med en bruseniche. Sidstnævnte badeværelse er endda moderniseret i omtrent 2020-2021, hvilket blandt andet ses i det grå vaskemodul med hvid, helstøbt håndvask. Heroppe finder I ydermere de tre værelser, der er charmerende med de synlige bjælker. Soveværelset har i øvrigt dobbelt tagvindue med stjernekig.
Fantastisk stemning i haven
Haven er udført efter devisen “vild med vilje”, hvor arrangerede plamager af opvokset græs bidrager til biodiversiteten, og det har samtidig et hyggeligt udtryk. Stemningen sættes i dén grad også af det gamle æbletræ, der er et levn fra dengang, der var æbleplantage på stedet. Udelivet nydes desuden på de solrige terrasser, og så skal I også se rosenhaven foran huset.
I vil elske nærheden til vandet
I har få skridt til fjorden, hvor I kan slentre ture ad stien ind mod byen. Ved havnen er der en herlig stemning, og så er der stranden, hvis det var noget med en badetur. Fra det trygge villakvarter har I desuden kun én kilometer til Stenhus Station, ligesom I kan cykle til skole, dagtilbud og indkøb. I Holbæks bymidte står caféer og butikker klar.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 72.810 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 25,092‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.