Guredevej 36, Gurede
4300 Holbæk

  • 2.995.000 kr. 262 m² 8 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.942 kr.
  • Boligareal 262 m²
  • Grundareal 4.000 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Fin og rummelig villa i smukke omgivelser nær Holbæk

Velkommen til denne flotte villa placeret midt i skønne omgivelser nær Holbæk. Ejendommen byder på 262 m2 fordelt over halvandet plan og giver jer en spændende planløsning rig på stuer og værelser. Grunden strækker sig over 4.000 m2, og de brede arealer henvender sig til den voksende familie og inviterer endda til to generationer under samme tag. Jeres nye hjem er opført i to længer med integreret garage iår 1900. Facaden bærer en pæn gul farve, mens den brune farve på vinduesrammer, døre, port og tag bidrager med en flot kontrast. E n stor og matchende værkstedsbygning, som blandt andet indeholder 2 hestebokse og et stort værksted på 195 m2. I træder ind i stueplan, som rummer tre stuer med fritliggende bjælker og lysgivende vinduespartier. En brændeovn i den ene og enåben pejs i den anden underbygger den hyggelige atmosfære i hjemmet, samtidig med at et U-formet køkken, i forbindelse til spisestuen, giver familielivet de bedste betingelser for den fælles madlavning. Stueplanen fuldendes af et badeværelse med badekar og plads til vaskefaciliteter, mens badeværelse nummer to på førstesalen har bruseafsnit. Ejendommens fem værelser huses også på førstesalen, og her kan indrettes efter behov. Det største af værelserne har loft til kip og udgang gennem en fransk dør til en overdækket altan med den smukkeste udsigt over bølgende bakker. Tilbage i stuen tilgås det ene af flere terrasseområder ligeledes gennem en fransk dør, og her kan I nyde solskinstimerne og spejde ud over jeres grønne have med nemme græsplæner samt frodige træer og buske, som omkranser og inddeler grunden. I sikres en beliggenhed blot 17 minutters kørsel fra summende Holbæk, mens indkøb, skole, og daginstitution er inden for fem kilometers afstand, og naturen ved de omkringliggende fjorde kalder på udflugter.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1900
Ombygget 1962
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 262 m²
Garage 24 m²
Værksted 158 m²
Udhus 26 m²
Fritliggende overdækning 75 m²
Grundareal 4.000 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.942 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.330 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.280 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hagested

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hagested
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.