Charmerende villa uden for Holbæk

Omgivet af landlig idyl, men samtidigt centralt, finder I denne charmerende murstensvilla. Foruden en hyggelig, lille have byder hjemmet på et køkken-alrum, en stue, to værelser, et badeværelse og et bryggers. Alt sammen fordeler sig på 113 kvadratmeter mellem halvandet plan, og hertil kommer flere disponible rum. Beliggenheden er tæt på holbæk, Megacentret, Sportsbyen og motorvejen. Velkommen til. I stueplan udfolder hjemmets primære opholdsmiljø sig. Her er der åben forbindelse med køkken og stue, så hverdagens aktiviteter kan ske i samspil. Svane-køkkenet er opsat med hvide, tidløse fronter toppet af en lækker bordplade. Her får I desuden en opvaskemaskine fra 2021. Nærved kan I placere et spisebord, mens den tilstødende stue rummer plads til sofamøblerne. Badeværelset har en lækker jacuzzi, og så er der desuden toilet og bruser fra 2022. Ved siden af er det store bryggers med egen indgang. Her er der gulvvarme, ligesom der er på badeværelset, godt med skabsplads samt en tørretumbler fra 2019. Udenfor venter jer en hyggelig terrasse, hvor I kan sidde helt ugeneret og nyde frokost eller grillmiddage under åben himmel. Solen skinner her det meste af dagen, så I får det perfekte spot til sommer. Foran huset er der også et mindre havestykke. Med adresse på Nørupvej 49 bosætter I jer omkring to kilometer fra indkøb og daginstitution, mens cirka et kvarter på cyklen bringer jer til skole. Skal I på motorvej, møder I denne efter få minutter bag rattet, og er toget jeres foretrukne køretøj, møder I Regstrup Station efter knap tre kilometer. Bilen bringer jer til Holbæk centrum på ti minutter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1950
Ombygget	1997
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	113 m²
Kælder	6 m²
Carport	26 m²
Grundareal	379 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	2.022 kr.
Prisudvikling	-5.90 %

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.548 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.525 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Book vurdering

Natur og by

Med adresse på Nørupvej 49 bosætter I jer omkring to kilometer fra indkøb og daginstitution, mens cirka et kvarter på cyklen bringer jer til skole. Skal I på motorvej, møder I denne efter få minutter bag rattet, og er toget jeres foretrukne køretøj, møder I Regstrup Station efter knap tre kilometer. Bilen bringer jer til Holbæk centrum på ti minutter.

Kommunen i tal
Indbyggere	73.440
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	25,092‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Søstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Søstrup

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Det ligger på landet, men er samtidig tæt på byen, indkøb og motorvej. Det er et roligt og hyggeligt område, hvor der er plads til at være sig selv. "

Sådan er kvarteret

"Ganske roligt og landligt og fyldt med venlige mennesker. "

Her handler vi

"Det er supergodt placeret i forhold til indkøb. Kører man til højre i 3 minutter, er du ved DagligBrugsen med de smilende personale. Kører man derimod til venstre i 4 minutter, så er du ved en ny, stor Netto. og ved siden af Netto er det imponerende MegaCenter og bilbyen. "

Her slapper vi af

"Terrassen er simpelthen så hyggelig og ganske privat. Man kan invitere familien og vennerne til gril og hygge uden at føle sig overvåget. Og man kan sagtens høre lidt høj musik, uden at forstyrre naboerne. Det er også hyggeligt om natten, når stjernehimlen folder sig ud over vores terrasse. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg har nydt at bo i dette dejlige hus i lidt over 11 år. Men nu er det tid til at flytte sammen med kæresten og hendes 2 dejlige børn. Der er også en lille ny på vej, så det er desværre på tide at give afkald på min smukke bolig."