Søndervang 2
4300 Holbæk

  • Kontantpris 4.400.000 kr.
  • Ejerudgift 3.525 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 850 m²
  • Rum 5
Villa

Søndervang 2
4300 Holbæk

  • 4.400.000 kr. 150 m² 5 rum

Flyt ind i lækker nyopført bolig på 150 m² i 2023

Nu har I muligheden for at flytte ind i et lækkert og unikt familiehus på 150 m² med plads til hele familien med sine 3 børneværelser og et stort soveværelse samt stor opholdsstue. Der er tale om et Eurodan hus, der opføres på en hyggelig og lukket grund beliggende i et attraktivt villakvarter. Boligen forventes at kunne være indflytningsklar d. 1. december 2023. Da huset endnu ikke er opført vil der være mulighed for køber at foretage ændringer, således at jeres nye hjem bliver indrettet efter jeres helt eget ønske. Planløsningen er moderne og velgennemtænkt uden spildplads. Adgangen til boligen foregår via entré i åben forbindelse med bryggers, hvor der er bord med vask og plads til vaskemaskine og kondenstørretumbler. Der er 3 børneværelser med skabe og et badeværelse. Det kæmpestore køkken/alrum med elementer fra Svane Køkkenet har plads til hele familien og gæster. Forældresoveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelse. Endelig er der stor opholdsstue med udgang til haven. Huset opfylder gældende isoleringskrav og har dermed en lav energiudgift. Opvarmningen sker via gulvvarme fra luft til vand-anlæg. På grunden forefindes i dag en ældre villa, som bliver nedrevet i forbindelse med salget, således at der bliver plads til den nye flotte villa. Huset er af typen Vinkelhus 150 m² med valmet tag og stort udhæng for at beskytte murværk, vinduer og døre. Handlen gennemføres således, at sælger nedriver huset og etablerer sandpude, hvorpå Eurodan Huse opfører den nye villa, som beskrevet i materialebeskrivelse fra Eurodan Huse af d. 10. november 2022.Alle billeder og tegninger er modelfotos/skitser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Varmepumpe (luft til vand)
Byggeår 2023
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 150 m²
Grundareal 850 m²
Økonomi
Kontantpris 4.400.000 kr.
Ejerudgift 3.525 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.822 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.191 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 73.352
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk og Tveje Merløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk og Tveje Merløse
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.700.000-5.100.000 kr. på omkring 150 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Fr.Olsensvej 1, Allerup, 4300 Holbæk

4.195.000 kr. 132 m² 5 rum
Villa

Hellestrupvej 48, Sdr. Asmindrup, 4390 Vipperød

3.995.000 kr. 136 m² 6 rum
Villa

Friggasvej 10, 4300 Holbæk

3.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Ny pris
Villa

Christiansmindevej 9, 4300 Holbæk

4.990.000 kr. 170 m² 7 rum