Log ind
Villa

Løvsangervej 9
4300 Holbæk

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.934 kr.
  • Boligareal 182 m²
  • Grundareal 711 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Løvsangervej 9
4300 Holbæk

  • 5.195.000 kr. 182 m² 6 rum

Klassisk murermestervilla på attraktiv adresse nær fjorden

Her finder I denne velbyggede murermestervilla, der ligger placeret i ét af Holbæks mest attraktive kvarterer. Husets flotte og gennemmoderniserede stil går igen inde såvel som ude, og så kan I tilmed se frem til den skønneste, vestvendte have med flere terrassemiljøer. Den yderst velholdte ejendom fra 1953 tager sig fra vejen ud med et klassisk udtryk. Murstenenes nuance matcher det rustrøde tegltag, mens de hvide vinduesrammer passer til den indbyggede garageport. Planløsningen har samværet i fokus med flere gode rum, der blot venter på at blive fyldt med børnelatter og hverdagens sysler. Det gør sig blandt andet gældende for det smukke køkken-alrum, hvor det velkomponerede køkken præsenterer sig med en bordplade i slebet marmor, der skaber et eksklusivt udtryk. Det massive trægulv i kvadratisk mønster fortsætter ind i stuen, hvor en havedør og markante vinduespartier sikrer et suverænt lysindfald. Stueplanet byder også på et værelset og et gæstetoilet, mens en nyanlagt trappe fra 2020 leder op til de resterende tre værelser på første sal. Her er der udsigt over havet mod nord, ligesom de mange Velux-vinduer med fugtstyring sikrer et sundt indeklima. Det er også på etagen, at I finder badeværelset med gulvvarme, mens boligens fuldendes af en tør, mulighedsrig kælder. Glæd jer desuden til at opleve haven, der er et oplagt samlingssted i sommerhalvåret. Indret jer med havemøbler på de to træterrasseområder fra 2019, eller læg an til et slag kroket på den legevenlige plæne. I bosætter jer på en helt enestående beliggenhed med et super godt naboskab under 200 meter fra vandet. Fra adressen er der cykelafstand og gåafstand til indkøb, pasningsmuligheder, skole og gymnasium, og så leder stisystemer langs kysten trygt til både bymidten og grønne skovområder. Velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1953
Ombygget 1980
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 182 m²
Kælder 72 m²
Udhus 9 m²
Fritliggende overdækning 11 m²
Grundareal 711 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 3.934 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.001 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.932 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.129
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk og Tveje Merløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk og Tveje Merløse
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 182 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Mejeribakken 34, Søstrup, 4300 Holbæk

4.695.000 kr. 181 m² 7 rum
Villa
Nyhed!

Arnakkegårds Alle 30, Arnakke, 4390 Vipperød

4.995.000 kr. 190 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Strandmøllevej 154, 4300 Holbæk

5.995.000 kr. 192 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Kærsangervej 65, 4300 Holbæk

5.995.000 kr. 162 m² 7 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Holbæk og Tveje Merløse
Se flere villaer i Holbæk og Tveje Merløse

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Wessels Have 36, 4300 Holbæk

119 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Stationsvej 12, Knabstrup, 4440 Mørkøv

137 m² 4 rum
Solgt april 2024
Rækkehus
Solgt

Blåhalevej 7, 4300 Holbæk

125 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Ejby Strandvej 10, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge

133 m² 5 rum