Søndervang 23
4300 Holbæk

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.582 kr.
Boligareal 82 m²
Grundareal 837 m²
Rum 4
Energimærke

Villa

Nyhed!

Søndervang 23
4300 Holbæk

2.595.000 kr. 82 m² 4 rum

Flot villa med fuld kælder - plads til familien!

Denne indbydende og flotte villa har en dejlig atmosfære med lyse,åbne rum, en veludnyttet planløsning og en nydelig have. Hjemmet byder på 164 etagemeter fordelt over stueplan og kælder, som familien kan boltre sig på. Derudover har boligen en børnevenlig placering i Holbæk på en stille vej tæt på skole og natur. Huset er fra 1951 og fremstår velholdt med sin hvide facade og sorte tegltag, der inviterer jer indenfor gennem vindfanget.

Indenfor finder I et stilrent køkken med tidløse, hvide elementer og et herligt kig til haven fra det velplacerede vindue. I stuen får I god plads til et langt spisebord og et sofaarrangement, hvor I kan samles til hyggelige stunder. Samtidig har I et skønt vinduesparti, der bringer solens stråler ind. I stueplan får I yderligere glæde af tre indretningsvenlige værelser og et badeværelse.

I kælderen er der blevet isat et Genwex-anlæg, som sikrer et godt indeklima. I kælderen har I et bryggers og hele fem disponible rum, der giver mulighed for at udnytte de ekstra kvadratmeter til legerum, hjemmebar eller til de pladskrævende hobbyer. Kælderen afrundes af et lækkert badeværelse, der er indrettet med et sort møblement med indstøbt håndvask og en stor, muret bruseniche med linjeafløb.

Udenfor kan I nyde en frodig græsplæne til leg og aktiviteter, der er indrammet af hæk og har to skyggegivende træer til solrige dage. Ligesom I har en fliseterrasse samt en ny træterrasse, hvoraf den ene er overdækket og i forlængelse af et skur, der skaber læ til, når solen gemmer sig bag en sky. Bosætter I jer her, har I en fortrinlig beliggenhed med få hundrede meter til indkøb (Netto og Rema1000), daginstitution, Bjergmarkskolen og sportsfaciliteter. Ligeledes får I naturskønne omgivelser såsom Kalvemose Sø og Holbæk Fjord i nærheden. Skal I videre rundt har I både busstoppested for enden af vejen samt togstationen og tilkørsel til motorvejen blot fem minutter derfra.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med naturgasfyr
Byggeår	1951
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	82 m²
Kælder	82 m²
Grundareal	837 m²