Villa

Markeslev Huse 12, Markeslev
4300 Holbæk

14.995.000 kr. 238 m² 6 rum
Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift 5.293 kr.
Boligareal 238 m²
Grundareal 17.587 m²
Rum 6
Energimærke

I særklasse den bedst beliggende liebhaverejendom i Holbæk.

Når I ankommer til ejendommen er I ikke i tvivl om, at der er tale om liebhaveri. Ejendommen er placeret på en sydvendt skråning med den vildeste udsigt over Holbæk fjord med hele Holbæk by inklusiv golfbanen, Marinaen og havnefronten som baggrund. Udsigten fås ikke smukkere. Grunden er på 1,75 ha og er spændende anlagt med lille skov, stier, lysninger med bl.a. hønsegård, drivhus og bålplads. Herudover er der den store plæne, som giver adgang fra boligen helt ned til vandkanten, hvor der er bålplads, som bruges som samlingspunkt til Sankt Hans. Som nabo har du Hørby Havn, hvor mange sejlere lægger turen forbi og nyder en frokost på Hørby Færgekro, som er kendt for sit ekstravagante gode køkken.

Boligen er på 238 m² og har gennemgået en vellykket renovering indvendigt indenfor de senere år. De store glaspartier i boligen giver en formidabel flot udsigt over grunden og Holbæk fjord. Planløsningen er perfekt og funktionel og består af overdækket indgangsparti, hvorfra der er adgang til hall med trappe til 1. salen, gæstetoilet, meget stort køkken/alrum med masser af plads til at forberede maden. Fra køkkenet er der adgang til bryggers og spisestuen, som er i åben forbindelse med opholdsstuen, der ligger i forskudt plan. På 1. salen er toilet, badeværelse, 3 værelser samt master bedroom, hvor der ligeledes er fri udsigt over fjorden. Udover den veldisponerede bolig får I også et charmerende og hyggeligt anneks med stråtag på 65 m², hvor der er plads til gæster eller familien fra Jylland. Hvis I har brug for hjemmekontor er der yderligere en kontorbygning på 103 m², der har gennemgået en omfattende renovering i 2020. Der er selvfølgelig også en flot renoveret ladebygning på 113 m² samt stor dobbelt carport. I forbindelsemed renovering af ladebygningen 2023 er der lagt solceller på taget, der er tilsluttet batterier, såledesat I producerer egen strøm, som kan benyttes til f.eks. elbilen.

Her er et rigt dyreliv og dagligt vil der være besøg af rådyr, harer og fasaner. Hvis I vil opleve herlighederne, så få en fremvisning. I kan allerede glæde jer

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe (jordvarme)
Byggeår	1968
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	238 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	105 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	29 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	113 m²
Anneks	65 m²
Grundareal	17.587 m²