Totalistandsat villa i 2. række til Holbæk Fjord med skøn udsigt

Er du til kajak, kano, gå- eller løbeture ved fjorden, så er du på den helt rette beliggenhed. Gennemført ned til mindste detalje med gulvarme i hele huset, en uimodståelig udsigt til fjordens glimtende vand og en oase af en hyggelig have møder dig på Lærkevej 13. læg mærke til det fuldlimede massiv eg sildebensparket i størstedelen af stueetagen, samt det supre lækre lyse nyere køkken. Det er blot et udpluk af, hvad der venter jer i dette pragtfulde klassiske fiskerhus i halvandet plan i Holbæk. I bydes velkommen indenfor i en skøn stueetage, hvor midtpunktet udgøres af det åbne køkken-alrum med det helt nye moderne hvide køkken med velvalgte messinggreb. Fra både køkken og stue er der kig til fjorden. Centralt i opholdsrummet pryder en indbygget pejs, så varmen fra denne både kan nydes under måltider ved spisebordet eller afslapning i sofaen. På etagen har I også glæde af et større bryggers med egen indgang samt to lækre badeværelser, der er udført i samme stil og udtryk. På førstesalen får I en sublim udsigt til Holbæk Fjord og tre gode værelser, et med to franske altaner og et med altan. Nuværende ejer har hvidmalet gulve samt etableret hjemmearbejdsplads med den skønneste udsigt fra kontorstolen. Forår og sommer tilbringes i den charmerende have, der egner sig perfekt til loungesættet på det delvist overdækkede terrasseområde. Hele haven er lukket og omkranses af en tæt, opvokset hæk, så når I opholder jer herude, er det ganske ugeneret. Til ejendommen hører en carport samt et 18 kvm stort isoleret skur. Stikvejen ved siden af huset er blind, hvilket giver jer en rolig og børnevenlig adresse. Få skridt nede ad vejen, kan I tilgå fjordstien samt børn kan benytte én af områdets to legepladser. For familier er I tæt ved den populære Tuse Skole, gode daginstitutioner og Stenhus gymnasium. Skal denne ejendom ved fjorden være jeres? Ring for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1946
Ombygget	2016
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	172 m²
Carport	55 m²
Grundareal	705 m²

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	4.361 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.827 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.181 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.260
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tuse, Butterup og Allerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tuse, Butterup og Allerup

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Skøn natur

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 172 m²

Opret søgeagent

Villa

Nyhed!

Villa

Stenhusparken 33, 4300 Holbæk

4.995.000 kr. 150 m² 5 rum

Opret søgeagent

Se flere villaer i Tuse, Butterup og Allerup

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt september 2024

Villa

Solgt

Fr.Olsensvej 8, Allerup, 4300 Holbæk

55 m² 2 rum

Solgt september 2024

Villa

Solgt

Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød, 4340 Tølløse

201 m² 7 rum

Solgt september 2024

Villa

Solgt

Rahbeks Have 8, 4300 Holbæk

163 m² 5 rum

Solgt september 2024

Lejlighed

Solgt

Studiestræde 22, 4300 Holbæk

111 m² 3 rum

Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk

Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk

Totalistandsat villa i 2. række til Holbæk Fjord med skøn udsigt

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Hvor finder jeg?

Boligen ligger i nabolaget Tuse, Butterup og Allerup

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Beregn boliglån hos Nordea

Kontakt os

4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 172 m²

Oldhøjen 44, 4300 Holbæk

Ivar Bentsens Vej 13, 4300 Holbæk