Log ind
Villa
Ny pris!

Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk

  • 5.595.000 kr. 172 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.595.000 kr.
  • Ejerudgift 4.361 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 705 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Totalistandsat villa i 2. række til Holbæk Fjord med skøn udsigt

Er du til kajak, kano, gå- eller løbeture ved fjorden, så er du på den helt rette beliggenhed. Gennemført ned til mindste detalje med gulvarme i hele huset, en uimodståelig udsigt til fjordens glimtende vand og en oase af en hyggelig have møder dig på Lærkevej 13. læg mærke til det fuldlimede massiv eg sildebensparket i størstedelen af stueetagen, samt det supre lækre lyse nyere køkken. Det er blot et udpluk af, hvad der venter jer i dette pragtfulde klassiske fiskerhus i halvandet plan i Holbæk. I bydes velkommen indenfor i en skøn stueetage, hvor midtpunktet udgøres af det åbne køkken-alrum med det helt nye moderne hvide køkken med velvalgte messinggreb. Fra både køkken og stue er der kig til fjorden. Centralt i opholdsrummet pryder en indbygget pejs, så varmen fra denne både kan nydes under måltider ved spisebordet eller afslapning i sofaen. På etagen har I også glæde af et større bryggers med egen indgang samt to lækre badeværelser, der er udført i samme stil og udtryk. På førstesalen får I en sublim udsigt til Holbæk Fjord og tre gode værelser, et med to franske altaner og et med altan. Nuværende ejer har hvidmalet gulve samt etableret hjemmearbejdsplads med den skønneste udsigt fra kontorstolen. Forår og sommer tilbringes i den charmerende have, der egner sig perfekt til loungesættet på det delvist overdækkede terrasseområde. Hele haven er lukket og omkranses af en tæt, opvokset hæk, så når I opholder jer herude, er det ganske ugeneret. Til ejendommen hører en carport samt et 18 kvm stort isoleret skur. Stikvejen ved siden af huset er blind, hvilket giver jer en rolig og børnevenlig adresse. Få skridt nede ad vejen, kan I tilgå fjordstien samt børn kan benytte én af områdets to legepladser. For familier er I tæt ved den populære Tuse Skole, gode daginstitutioner og Stenhus gymnasium. Skal denne ejendom ved fjorden være jeres? Ring for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1946
Ombygget 2016
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 172 m²
Carport 55 m²
Grundareal 705 m²
Økonomi
Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift 4.361 kr.
Finansiering
Udbetaling 280.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.868 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tuse, Butterup og Allerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tuse, Butterup og Allerup
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 4.800.000-6.400.000 kr. på omkring 172 m2

Opret søgeagent
Villa

Æbledraget 9, 4300 Holbæk

5.495.000 kr. 173 m² 5 rum
Villa

Hegnet 11, 4300 Holbæk

5.595.000 kr. 170 m² 5 rum
Villa

Strandmøllevej 154, 4300 Holbæk

5.600.000 kr. 192 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Tuse, Butterup og Allerup
Se flere villaer i Tuse, Butterup og Allerup

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt november 2024
Helårsgrund
Solgt

Røglevej 7, 4420 Regstrup

781 m²
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Odinsvej 10, Torkilstrup, 4060 Kirke Såby

208 m² 6 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Lammefjordsvej 7, 4300 Holbæk

131 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Dybesøvej 22, 4581 Rørvig

159 m² 4 rum