Villa

Æblevej 2, Hørby
4300 Holbæk

2.195.000 kr. 128 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.097 kr.
Boligareal 128 m²
Grundareal 794 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og velholdt funkisvilla i naturskønne omgivelser

Villaen på Æblevej 2 er omgivet af ro og smuk natur. Huset fremstår yderst velholdt. Det fremgår tydeligt som man bevæger sig rundt i og omkring villaen, at her bor der mennesker, der passer på og tager hånd om tingene.

Kvadratmeterne er ikke enormt mange, men pladsen er så veldisponeret, at villaen sagtens rummer familien. Her får tre værelser, både gæstetoilet, badeværelse og bryggers samt et rummeligt køkken og en stor, lys stue med udgang til den solrige og velholdte have og et hyggeligt terrassemiljø.

Villaen er opført i 1965 og er altså fra en tid, hvor den moderne families behov kom i fokus. Her blev der opført huse med masser af naturligt lysindfald, åbne planløsninger og udgang direkte fra fællesrum til uderum. Huset har således ikke været svært at istandsætte og opdatere til den lækre, moderne og indflytningsklar bolig, det i dag fremstår som. Sælger oplyser, at de i gennemsnit bruger kr. 10.500,- om året i varme (de bruger primært pilleovnen, til opvarmning). Sælger har ligeledes fået foretaget en Radon-måling i ejejendommen, som ikke udviste nogle tegn på forhøjet Radon.

Her er I en kort gåtur fra Hørby Lystbådehavn, hvor det er muligt at have båd liggende. Kvarteret er roligt og trygt og her hersker den gode stemning.

Her er blot ti minutters kørsel til motorvejen, under tyve minutter til Holbæks centrum og blot fem minutter til Udby, hvor I blandt andet finder skole og gode indkøbsmuligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Elvarme / pillebrændeovn
Byggeår	1965
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	128 m²
Udhus	18 m²
Carport	30 m²
Grundareal	794 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	2.097 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.219 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.763 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu