Villa

Gammelbrovej 9
4300 Holbæk

2.695.000 kr. 133 m² 5 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.488 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 960 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende villa med skønt udemiljø.

I udkanten af Holbæk ligger denne charmerende bolig med masser af plads både ude og inde. Når I ankommer til ejendommen, bemærker I straks, hvor idyllisk her er, og den lukkede have er fantastisk, hvis I har hund eller små børn. Der er anlagt flere terrasser udendørs, så I får rig mulighed for at nyde sommersolen, mens de mindste kan lege i haven. Tilmed er der et isoleret anneks med varmepumpe, som kan bruges til mange formål fx gamerrum til de unge, motionsrum eller yoga.Rundturen i den smukke villa starter i stueplan, hvor amatørkokken hurtigt finder sig til rette i køkkenet, som er renoveret for nyligt. Der er halvmur fra køkkenet ind mod stuen, hvilket skaber et dejligt, socialt miljø. Da stuen har både brændeovn, vinduer mod syd og havedør til terrassen er der virkelig meget at se frem til her. Endelig har etagen også en sektion med et værelse og et badeværelse, der er perfekt som forældreafdeling eller til teenageren. Videre ovenpå møder I så endnu to værelser og et badeværelse, mens etagen triumferer med hele to altaner, så dagen kan startes i morgensolen. Det ene værelse har desuden en hems, mens de kipførte lofter og synlige bjælker tilfører en særlig atmosfære til hele første sal. Afslutningsvis er der kælderen, som er af høj standard med to disponible rum, et viktualierum og et vaskerum. Beliggenheden placerer jer i landlige omgivelser, men meget tæt på byen, og derfor har I alle hverdagsbehov som skole, pasningstilbud, Holbæk Sportsby og indkøb inden for en radius af få kilometer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1935
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	133 m²
Kælder	61 m²
Garage	16 m²
Grundareal	960 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	2.488 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.067 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.031 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg