Villa / Landejendom

Udby Kirkevej 26, Udby
4300 Holbæk

  • 3.595.000 kr. 191 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.725 kr.
  • Boligareal 191 m²
  • Grundareal 15.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Flot ejendom - beliggende i udkanten af byen og med flotte længebygninger!

Er I på udkig efter en bolig, der kan danne rammerne om jeres fremtidige liv? Så skal I tage et kig på Udby Kirkevej 26. Her finder I en charmerende landejendom, der blev opført i 1911 og nu fremstår flot og moderniseret. Ejendommen er på 191 kvadratmeter og fordelt over halvandet plan, hvilket giver masser af plads til familien. Den gennemtænkte plantegning skaber en god sammenhæng i boligen, og haven giver rig mulighed for både afslapning og leg. Dette er en bolig, der kan blive jeres næste hjem

I bosætter jer på en grøn, idyllisk plet på danmarkskortet, hvor naturen omfavner jer, men hvor I alligevel har kort afstand til alt, hvad I har brug for. Tuse Næs-hallen, Børnehuset Troldemosen, Udby Skole og indkøbsmuligheder ligger alt sammen inden for 700 meter, og på cykel kan I nemt nå kysten og Hønsehals Skov. For pendleren i familien er nærheden til motorvejen en stor fordel, og toget kan I tage fra Ny Hagested.

Hovedhuset byder på skønne opholdsrum i stueplan, hvor køkken-alrummet er i åben forbindelse med både stuen og udestuen. Det gavmilde lysindfald og de flotte gulve er imponerende, men de unikke lofter stjæler virkelig opmærksomheden. Et badeværelse, et værelse og et bryggers fuldender stueetagen, mens førstesalen tilbyder yderligere tre værelser og endnu et badeværelse.

Men det er længerne, der virkelig skiller sig ud. De attraktive bygninger rummer masser af opbevaringsplads, en dobbelt garage og ikke mindst en gildesal, der er perfekt til festlige lejligheder. Gårdspladsen er ligeledes ideel til udendørs arrangementer, når vejret tillader det, og haven er overskuelig med en græsplæne, smukke beplantninger og et drivhus.

Boligen er nymalet overalt udvendigt, hvilket gør den endnu mere indbydende. Dette er et hjem, der skal opleves med egne øjne. Book en fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe /luft-vand)
Byggeår 1911
Ombygget 1978
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 191 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 221 m²
Udhus 16 m²
Drivhus 10 m²
Grundareal 15.000 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.725 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.048 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.009 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tuse Næs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tuse Næs
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til ejendommen grundet dens beliggenhed, et landsted tæt på by skole og børnehave samt stadig fred og ro og natur tæt på "

Sådan er kvarteret

"Skøn natur, marker skov og gå stier 10 min. på gåben til indkøb 2 min. på gåben til børnehave søde naboer"

Det viser vi vores gæster

"plads ude samt inde og fred og ro i baghaven mod markerne. "

Her handler vi

"Gå afstand til lokal Dagligbrugs. "

Her slapper vi af

"på den nye terrasse i baghaven eller ved drivhuset hvor der er plads til børneleg på trampolin"

Hvorfor flytter vi herfra

"Overtagelse af familie ejendom i stedet 2 km. væk "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Tuse næs som et skønt område, 45 min. til København samt 10 min til Holbæk "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 191 m2

Opret søgeagent
Villa

Solsortvej 2, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 180 m² 5 rum
Åbent hus 10. okt 16:00, kræver tilmelding
Villa

Butterupvej 41, Tuse, 4300 Holbæk

3.995.000 kr. 181 m² 5 rum
I alt 293 m2
Villa

Ved Skoven 1, 4300 Holbæk

3.595.000 kr. 193 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt oktober 2024
Rækkehus
Solgt

Jernvænget 47, 4300 Holbæk

102 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Vejerhusstræde 3, 1. th., 4300 Holbæk

90 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Skovbrynet 4, 4300 Holbæk

160 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Oldbakken 7, 4300 Holbæk

160 m² 5 rum