Nykøbingvej 32
4300 Holbæk
-
3.595.000 kr.
155 m²
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.473 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 6.599 m²
-
Energimærke
-
Rummelig villa - stor grund og skøn stemning nær Holbæk og Knudskoven
Forestil dig et liv på Nykøbingvej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse, Butterup og Allerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse, Butterup og Allerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1969 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. | 50 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 6.599 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.473 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.597 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.728 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indbydende lys og rummelig stue
Stuen har store vinduespartier, der giver et flot kig til haven og lader dagslyset strømme ind. Rummet opleves lyst, indbydende og har en god sammenhæng med resten af boligen.
Praktisk og centralt køkken
Køkkenet har et behageligt lysindfald fra vinduerne og ligger centralt placeret, så der er nem adgang til resten af boligens opholdsområder. God plads og adgang til bryggers.
Store udearealer og solrige terrasser
Den store grund inviterer til udeliv, leg og afslapning. Sydvendte terrasser giver optimale solforhold, mens overdækningen forlænger sæsonen. Haven er frodig og åben med udsigt til grøn natur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nykøbingvej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nem hverdag og naturskønne omgivelser i Holbæk
Nykøbingvej 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse, Butterup og Allerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at bo på landet, men ikke undvære byen. Det fandt vi her, vi elsker at have privatlivet i haven og vi elsker at kunne cykle langs fjordstien og være inde i centrum på under 10 min. Det er så hyggeligt at følge rådyrene, de er ikke bange for os "
"Meget fredeligt, god nabohjælp. Dog er der trafik i myldretiden "
"Vi har mange campingvognen, vi kan nemt have besøg af 5 vogne. Ellers så viser vi bare Nature "
"Holbæk by,"
"I vores Verner (sol) stue, man føler at man sidder ude og det er hyggeligt at følge både årstider og div. Dyreliv"
"Vi skal hver for sig "
"Beliggenheden er fantastisk - man bor på landet i byen. Der er sol hele dagen"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.