Villa

Fr.Olsensvej 2A, Allerup
4300 Holbæk

2.695.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.541 kr.
Boligareal 88 m²
Grundareal 747 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende Parcelhus nær Fjorden

Drømmer du om et hjem med sjæl og moderne bekvemmeligheder? Dette charmerende parcelhus fra 1947 byder på 88 kvm boligareal, hvor 1/3 er totalt ombygget i 2010-2011. Med gulvvarme i stue, køkkenalrum og badeværelse sikres komfort året rundt.

Den skønne have er et solbeskinnet paradis med flot beplantning, perfekt til afslapning eller hyggelige stunder med familien. Det 30 kvm store anneks, istandsat senest i 2020, er ideelt til hjemmearbejde, teenageafdeling eller kreative projekter, komplet med ny varmepumpe fra 2022. Beliggenheden nær fjorden og fjordstien til Holbæk gør det nemt at nyde naturens skønhed. De fleste vinduer er skiftet i 2019, og det nye eternittag fra 2022 sikrer lavt varmeforbrug og vedligeholdelse.

Huset har en rigtig god indretning og byder på køkken al-rum med udgang til udestue, stor stue med brændeovn, entre, badeværelse med vaskefaciliteter samt 2 værelser. Det ene værelse et et gennemgangsværelse, men her kan nemt opsættes skillevæg, så værelset er separat.

Grib chancen for at opleve et hjem, hvor fortidens charme møder nutidens komfort.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1947
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	88 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	747 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	2.541 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.973 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.965 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu