Blomsterhaven 34
4300 Holbæk

4.995.000 kr. 255 m² 7 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.605 kr.
Boligareal 255 m²
Grundareal 916 m²
Rum 7
Energimærke

Stilren, stor og funktionel familievilla centralt i Holbæk

Yderst velholdt og indflytningsklar villa i absolut særklasse!
Denne unikke villa ligger på lukket vej ud til dejlige grønne fællesarealer og tæt på alle dagligdagens mange behov. Her er for alvor de bedste muligheder for den kvalitetsbevidste og pladskrævende familie, der sætter pris på både æstetik ogfunktionalitet. Her kan man overalt nyde store lyse rum, flotte vægge/lofter, gennemgående gulve el. klinker, matchende Svane elementer, alle hårde hvidevarer i Miele og gulvvarme i det meste af ejendommen. Villaen byder velkommen med dobbelt carport med mulighed for lade station, et skur ogcykeloverdækning.

Den flotte ejendom med glaseret tegl ligger på smuk niveauopdelt grund – som harmonerer smukt medniveauopdelingen også indendørs. En nem og afskærmet have omkranser villaen og byder på to meget store terrasser på hvert sit niveau, så sol og læ altid kan findes. Indenfor bydes man velkommen i en stor kombineret klinkebelagt entre/hall/gang med indbyggede skabe & specialdesignet bænk. Fra hall/gang er der adgang til gæstetoilet, et smukt badeværelse, et stort soveværelse med åbent ”walk-in” og udgang til terrassen. Yderligere findes her hele to rummelige værelser og et stort og funktionelt Svane spisekøkken, som byder på mere end de fleste køkkener. Herer hele to integrerede opvaskemaskiner, to ovne, 2 køleskabe, fryser og Quooker, så dagligdagensmåltider nemt kan anrettes, mens resten af familien eller venner hygger sig om det store spisebord og lytter til musik fra de indbyggede højtalere.

Den imponerende og niveauopdelte stue med flotte trægulve er i lighed med resten af ejendommen både stilren og ikke mindst stor. Her er der for alvor plads til at samle den store familie i forskellige sofagrupper og ikke mindst integrere den overdækkede terrasse med et fuldt foldbart dørparti i glas. Udelivet kan derfor nemt og bekvemt integreres i dagligdagen. Den store disponible kælder entreres via en flot trappe til et meget stort og stilrent bryggers med skabsvægge, indbyggede vasketøjskurve, vaskesøjle og direkte udgang til terrasse/have. Yderligere byder etagen på et flot badeværelse, et værelse og et stort smukt værelse med direkte udgang til den nederste og læ fyldte terrasse.
Den centrale beliggenhed gør, at der er få hundrede meter til både indkøb og nærmeste skole og blot få minutters kørsel til Holbæks charmerende centrum.
Hjertelig velkommen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	255 m²
Kælder	95 m²
Carport	45 m²
Grundareal	916 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.605 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.688 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.130 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu