Gærdet 17
4300 Holbæk
-
6.495.000 kr.
195 m²
5 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.545 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 898 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lad familielivet blomstre i Holbæks grønne hjørne
Den moderne etplansvillas 195 kvm råder dertil over fire gode værelser og to lækre badeværelser fordelt over oplagte børne- og forældreafdelinger, hvoraf jeres soveværelse kommer med walk-in. Dertil bryggers og dobbelt integreret garage med gulvvarme – ja, her er styr på det hele!
Udenfor byder en lukket have sig til med plads til det rigtig gode udeliv. Uderummet er domineret af en lækker træterrasse, der krammer huset på tre fronter, mens de lune brædder også er hjemsted for en sauna og et orangeri.
Hele denne herlighed er beliggende i skønne Allerup, der er et grønt og hyggeligt hjørne af Holbæk. Ro hersker mellem de fine huse på villavejene, mens naturskønne gåture bliver en fast del af hverdagen, for det er kun få skridt, der adskiller jer fra både sø og skov. Det tager desuden kun ni minutter at cykle til vandet, og så får I skoler, daginstitutioner, supermarkeder, klatreparken og Sportsbyen inden for 2,2 km.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2011 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Garage | 53 m² |
| Grundareal | 898 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.545 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.609 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.508 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Gode rammer om privatlivet
Dette er et hjem med styr på det hele! Særligt bliver I glade for værelsesafdelingen, hvor et badeværelse og tre regulære værelser giver god plads til børnene – og måske endda hjemmekontoret – mens I som forældre vil nyde godt af et master bedroom med walk-in og eget, lækkert bad til.
Lys, luft og grøn udsigt
Der er ingen tvivl om, at hjemmets samlingspunkt er det fantastiske leverum, der udfolder sig med loft til kip, ovenlysvinduer og et prangende lysindfald fra tre verdenshjørner. Her er pejseindsats, spots og et snorlige køkken, hvor der ingenting mangler – alt sammen med udsigt til grønt.
Sol og luksus i haven
Vi bevæger os udenfor på den 898 kvm store matrikel, hvor udelivet er mindst lige så skønt som indelivet. Den lukkede have domineres af en stor, lækker træterrasse, som svøber sig om tre af husets sider med læhegn og sol hele dagen – og så er der skruet op for luksusen med orangeri og sauna.
Skal vi også sælge din bolig?
SOLCELLER MED BATTERI
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.