Villa
Ny pris!

Gærdet 17
4300 Holbæk

  • 6.495.000 kr. 195 m² 5 rum
  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.545 kr.
  • Boligareal 195 m²
  • Grundareal 898 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lad familielivet blomstre i Holbæks grønne hjørne

Der ér altså noget særligt ved at træde indenfor til sollys, som vælder ind fra både højre, venstre, oppe og ligefremme, særligt når det får lov at danse i et dejligt stort rum, hvor loftet går helt til kip. Det er naturligvis leverummet på Gærdet 17, som vi beskriver, og det er her, at familien skal samle sig om hyggelige filmaftener og gode middage tilberedt i det snorlige køkken.

Den moderne etplansvillas 195 kvm råder dertil over fire gode værelser og to lækre badeværelser fordelt over oplagte børne- og forældreafdelinger, hvoraf jeres soveværelse kommer med walk-in. Dertil bryggers og dobbelt integreret garage med gulvvarme – ja, her er styr på det hele!

Udenfor byder en lukket have sig til med plads til det rigtig gode udeliv. Uderummet er domineret af en lækker træterrasse, der krammer huset på tre fronter, mens de lune brædder også er hjemsted for en sauna og et orangeri.

Hele denne herlighed er beliggende i skønne Allerup, der er et grønt og hyggeligt hjørne af Holbæk. Ro hersker mellem de fine huse på villavejene, mens naturskønne gåture bliver en fast del af hverdagen, for det er kun få skridt, der adskiller jer fra både sø og skov. Det tager desuden kun ni minutter at cykle til vandet, og så får I skoler, daginstitutioner, supermarkeder, klatreparken og Sportsbyen inden for 2,2 km.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke B
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 2011
    Rum 5
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 195 m²
    Garage 53 m²
    Grundareal 898 m²
    Økonomi
    Kontantpris 6.495.000 kr.
    Ejerudgift 3.545 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 325.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 35.757 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 28.627 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 74.490
    Skatteprocent 25,3%
    Grundskyld 8,1‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Holbæk og Tveje Merløse

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Holbæk og Tveje Merløse
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Christian Torp Carlsen
    Partner, Salg & vurderingdanbolig holbæk - henrik larsen, Ahlgade 24, 4300 Holbæk,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 195 m2

    Villa
    Ny pris!

    Fjorddraget 17, 4300 Holbæk

    6.150.000 kr. 198 m² 5 rum
    Villa

    Ivar Bentsens Vej 8, 4300 Holbæk

    7.395.000 kr. 210 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Stationsvej 1, 4360 Kirke Eskilstrup

    156 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Blomsterhaven 34, 4300 Holbæk

    255 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Dalstrøget 22, Kvarmløse, 4340 Tølløse

    136 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Rådhusvej 2, st.., 4300 Holbæk

    154 m² 4 rum