Log ind
Villa

Kærsangervej 90
4300 Holbæk

  • 6.495.000 kr. 126 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.075 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 951 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa med fantastisk udsigt over Holbæk Fjord og naturskønne omgivelser tæt på byen

På Kærsangervej 90, 4300 Holbæk, finder I en villa til salg med en helt unik beliggenhed. Her bliver I forkælet med en fantastisk udsigt over Holbæk Fjord, som bliver en skøn del af hverdagen. Beliggenheden er noget særligt og kombinerer byens muligheder med naturens ro – alt lige ved hånden.

Villaen er omgivet af en velholdt have, der indrammer ejendommens naturskønne omgivelser. De to terrasser giver jer mulighed for at nyde udelivet; den sydvendte terrasse til solrige dage og socialt samvær, og den nordvendte som et sted at finde skygge og fred.

Indenfor møder I en funktionel indretning med to værelser, et praktisk placeret køkken tæt på spiseafdelingen samt en rummelig stue, hvor fjordudsigten kan nydes gennem de store vinduer. Her får I både lys og luft ind i hjemmet. Et badeværelse og et bryggers fuldender boligen og sikrer en praktisk hverdag. Dertil kommer en hyggelig havestue, som forlænger sæsonen og inviterer naturen tæt på.

Med denne ejendom får I en rolig placering tæt på alle hverdagens behov. Holbæk byder på både butiksliv, skoler og daginstitutioner samt smukke omgivelser. Dette er en bolig, der skal opleves.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1960
Ombygget 1984
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 951 m²
Økonomi
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.075 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.325 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.811 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Fantastisk villa på Kærsangervej med udsigt

Denne sjældent udbudte beliggenhed i Holbæk forener byliv og natur på allerbedste vis. Her er kort til Holbæk Fjord, Strandparken og Knudskoven, der indbyder til skønne naturoplevelser. Samtidig er skoler, dagtilbud, indkøb og Holbæk Station inden for bekvem afstand, hvilket gør området særdeles attraktivt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk og Tveje Merløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk og Tveje Merløse
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt november 2025
Villa
Solgt

Kalundborgvej 120, 4300 Holbæk

147 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Dyremosevej 1, 4450 Jyderup

95 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Elmegårdsvej 27, 4532 Gislinge

173 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Katholmvej 43, 4340 Tølløse

113 m² 3 rum