Villa
Markeslev Huse 12, Markeslev
4300 Holbæk
-
11.995.000 kr.
238 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.115 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 17.587 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
I særklasse den bedst beliggende liebhaverejendom i Holbæk.
Alt det nødvendige til hverdagen finder I i den hyggelige landsby Udby, hvor der er både indkøbsmuligheder og institutioner til børnene. Med andre ord: På Markeslev Huse 12 går I ikke på kompromis med hverdagens fornødenheder – eller med nærheden til bylivet – selvom I bosætter jer midt i fredfyldt natur.
For ja, der findes næppe en mere idyllisk og rolig plet på Tuse Næs end netop denne grund. Her er der tale om ægte livsnyderi og liebhaveri. Den 1,75 ha store grund er anlagt med skov, lysninger og stier, og den store plæne fører jer direkte ned til vandkanten. Her kan sommeraftenerne nydes ved bålpladsen – eller måske fejres Sankt Hans med gudesmuk udsigt og godt selskab.
På grunden vrimler det med liv! Rådyr, harer og fasaner kigger ofte forbi haven, og I kan selv supplere idyllen med dyr i den anlagte hønsegård eller dyrke jeres egne grøntsager i det charmerende drivhus.
Udover fjorden og det grønne som nabo, får du også Hørby Havn der kan indbyde til aftengåture om sommeren eller en lækker og velsmagende frokost på Hørby Færgekro, som er kendt for sit smagfulde køkken.
På grunden er der selvfølgelig også en imponerende bolig på 238 m², som har gennemgået en indvendig renovering indenfor de seneste år. Renoveringen er gjort med omtanke for funktionaliteten i dagligdagen, men i særdeleshed også med udsigten in mente. I hvert rum i stueetagen er der indsat store vinduespartier, som inviterer naturen indenfor og lader den blive en del af hverdagen, selv på dage hvor man bliver indendørs. De store vinduer bliver nærmest et levende maleri og skaber en smuk stemning og baggrund til livets begivenheder, store som små.
I stueplan finder du et stort køkken/alrum med god plads til festmåltider eller weekendens sene kop kaffe med avisen. Fra køkkenet har du adgang til bryggers og spisestuen, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, der ligger i forskudt plan. På denne etage finder du også et gæstetoilet samt entre/hall til 1. sal.
På 1. sal finder du ligeledes et gæstetoilet samt badeværelset. Derudover er der 4 værelser hvoraf det store "master bedroom" har den samme spektakulære udsigt over fjorden som stueetagen.
Udover den veldisponerede bolig finder du også god mulighed for den selvstændige erhvervsdrivende i den gode kontorbygning på 103 m², renoveret i 2020. Her er det oplagt at have hjemmekontor eller showroom og så giver ejendommen også mulighed for lagerplads. Selvfølgelig er der en renoveret ladebygning på 113 m² hvor der på taget er anlagt solceller i 2023, der tilslutter batterier, således at der produceres strøm som kan benyttes til bl.a. elbil, som parkeres i den store dobbeltcarport.
Sidst men ikke mindst findes der udover det 238 m² boligareal også et anneks på 65m², som anvendes til gæstehus. Her er der plads til overnattende gæster eller familien som kommer langvejs fra til besøg og overnatning.
Markeslev Huse 12, er en sjældent udbudt perle på Holbæks landkort. Et sted, hvor natur, komfort og funktionalitet går hånd i hånd.
Vil I opleve hele herligheden selv? Book en fremvisning – I kan godt begynde at glæde jer.
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe (jordvarme) |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 238 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 105 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 29 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 113 m² |
| Anneks | 65 m² |
| Grundareal | 17.587 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.115 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 63.289 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.284 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tuse Næs
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Villa
Solgt
Kalundborgvej 120, 4300 Holbæk
147 m²
6 rum
Villa
Solgt
Dyremosevej 1, 4450 Jyderup
95 m²
4 rum
Villa
Solgt
Elmegårdsvej 27, 4532 Gislinge
173 m²
6 rum
Villa
Solgt
Katholmvej 43, 4340 Tølløse
113 m²
3 rum