Bygvænget 9, Tuse
4300 Holbæk
-
2.750.000 kr.
89 m²
3 rum
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.425 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot og totalrenoveret villa med attraktiv beliggenhed
I skal til Tuse – for her udbyder vi en totalrenoveret villa fra 1971, som gemmer på overskuelige kvadratmeter og moderne løsninger, der gør det nemt at flytte direkte ind. Et hjem, der passer perfekt til førstegangskøbere, par i alle livets faser og den lille familie, der gerne vil have det hele – uden at det bliver for meget.
På Bygvænget 9 kommer I til at bo trygt og godt. Villaen ligger roligt og præsentabelt i kvarteret, og indenfor venter et veldisponeret hjem, der er lige til at tage i brug. Her får I 89 m² fordelt på en overskuelig planløsning, der rummer alt det, I har brug for i hverdagen – og lidt til. I træder ind i en rummelig entré og videre ind i et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, som gør det nemt at få hverdagen til at glide. Badeværelset er lækkert og opført i moderne materialer, der både er pæne og nemme at holde. Derudover får I to regulære værelser med plads til både seng, opbevaring og måske et kontorhjørne, hvis hjemmearbejdspladsen skal med. Husets hjerte er de åbne leverum, hvor køkken og stue smelter sammen. Køkkenet er klassisk og funktionelt med gaskomfur og rigeligt med bord- og skabsplads – her er plads til både hverdagsmad og gæstemiddage. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor I nemt kan indrette jer med både spisebord og sofa. Rummet er lyst og rart med store vinduer, der lukker dagslyset ind, og herfra har I direkte udgang til terrassen og haven. Udenfor får I en grund på 800 m², der er godt udnyttet. Lige uden for stuen åbner en stor, overdækket og næsten verandalignende terrasse sig – her er der læ for vinden og sol det meste af dagen. Fra terrassen er der nedgang til haven med god plads til både drivhus, krukker, udeliv og leg. Og som en ekstra bonus er garagen renoveret og forvandlet til et anneks med to lyse, disponible rum med varmepumpe og mange muligheder. Det hele ligger i hyggelige Tuse – et velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitutioner, gode idrætsfaciliteter og indkøb lige i nærheden. Og så er der kun 15 minutter i bil til Holbæk, hvor bylivet, kulturen og endnu flere muligheder venter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.425 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.131 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.122 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Velholdt villa med moderne twist
Villaen tager sig godt ud i gadebilledet – totalrenoveret med respekt for det oprindelige udtryk fra 1971. Indkørslen har plads til flere biler, og ved siden af byder den moderniserede garage velkommen med to disponible rum og masser af anvendelsesmuligheder. Et hjem med et godt førstehåndsindtryk!
Lige til at flytte ind i
Indenfor får I 89 veldisponerede kvadratmeter, hvor alt det vigtige er samlet. Praktisk bryggers, elegant badeværelse, to gode værelser og et dejligt leverum med åbent køkken og stue. Rummene er nemme at indrette med både spisebord og sofa – og køkkenet har masser af plads til hverdagsmad og weekendkokkerier.
Sydvendt udeliv og hyggekrog
Terrassen bliver hurtigt jeres yndlingssted. Den overdækkede del forlænger sæsonen, mens plænen bader i sol fra syd – perfekt til alt fra morgenkaffe til aftensmad under åben himmel. Her får I privat udeliv med masser af muligheder for at nyde solen i fred og ro – hele dagen.
Roligt og børnevenligt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.