Log ind
Liebhaver
Åbent hus tilmeldingsfrist overskredet. Kontakt mægler.
18. okt. kl. 13.00 - 13.30
Liebhaver
Villa

Kasernevej 13
4300 Holbæk

  • 5.995.000 kr. 273 m² 9 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.764 kr.
  • Boligareal 273 m²
  • Grundareal 493 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

Unik funkisvilla på attraktiv beliggenhed med udsigt til Østre Anlæg i Holbæk

Denne unikke og velholdte villa til salg på Kasernevej 13 forener funkisarkitektur med rummelighed og fleksibilitet i et af Holbæks mest attraktive kvarterer. Boligen rummer 273 m2 fordelt på bolig, en højloftet kælder på 114 m2 og integreret garage på 33 m2. Villaen er nu opdelt i to enheder og åbner for mange muligheder, idet der er tilladelse til at samle boligen til ét hjem. Frem til den 1/3 er 1. salen udlejet til en månedlig leje på 12.000 kr. inkl. vand og varme. Indretningen er harmonisk med køkkenalrum og stue, to terrasser samt altan. Her bor du tæt på grønne omgivelser ved Østre Anlæg og har både byens liv, caféer og Holbæk Fjord inden for kort afstand. Boligen bliver opvarmet af en splinterny luft til vand varmepumpe fra juni 2025.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe (luft-vand)
Byggeår 1934
Ombygget 2012
Rum 9
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 273 m²
Kælder 114 m²
Garage 33 m²
Grundareal 493 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.764 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.688 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.674 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Fredeligt nabolag ved Østre Anlæg tæt på byliv

Fra en attraktiv placering på en rolig, lukket villavej nær Østre Anlæg får I både grønne omgivelser og hurtig adgang til centrum. Her bor I tæt på Holbæk Fjord, specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker, hvilket giver en ideel base for en 4 værelses lejlighed.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 273 m2

Opret søgeagent
Villa

Stenhusvej 10, 4300 Holbæk

5.895.000 kr. 255 m² 8 rum
Villa

Hjortholmvej 117, Skimmede, 4340 Tølløse

5.995.000 kr. 286 m² 9 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Holbæk
Se flere villaer i Holbæk

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bagvej 4, Udby, 4300 Holbæk

122 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Plantagevænget 4, 4340 Tølløse

173 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Oldhøjen 54, 4300 Holbæk

147 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Hyldevænget 5, 4550 Asnæs

123 m² 4 rum