Villa
Nyhed!

Nyvej 11
4300 Holbæk

  • 2.495.000 kr. 88 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.665 kr.
  • Boligareal 88 m²
  • Grundareal 742 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Villa - stemningsfuld, 5 værelser - attraktiv beliggenhed Holbæk

Velkommen til Nyvej 11, hvor denne villa til salg venter på dig på en rolig, lukket villavej centralt i Holbæk. Her får du et hjem med stemning i et trygt og blomstrende kvarter, hvor naboerne hilser over hækkene. Den vestvendte terrasse forlænger eftermiddagen i solen og er oplagt til uforstyrrede stunder eller livlige aftener, mens haven byder på grønne plæner og hyggelige kroge. Stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse med et køkkenalrum, hvor klassiske trægulve og brændeovn sætter stemningen. På førstesalen finder du to værelser og et stort badeværelse, og flere disponible rum samt plads til hjemmekontor giver fleksibilitet. Skole, indkøb og motorvej er tæt på, så hverdagen glider let. Tag første skridt mod et liv, hvor hjem, lokalområde og hverdag mødes.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Centralvarme med naturgasfyr
Byggeår 1912
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 88 m²
Udhus 23 m²
Udhus 10 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 742 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.665 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.190 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.694 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolige omgivelser og stemningsfuldt naboskab Nyvej

Nyvej er en hyggelig og lukket villavej med en rolig og indbydende atmosfære. Her er trygge omgivelser, godt naboskab og kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, grønne områder og Holbæk Fjord. Holbæk centrum og transportmuligheder er også tæt på.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 88 m2

Opret søgeagent
Villa

Solsortvej 25, 4300 Holbæk

2.295.000 kr. 99 m² 4 rum
Villa

Nørreled 7, 4300 Holbæk

2.695.000 kr. 96 m² 4 rum
Fritidsbolig

Arnakke Enghave 8, 4390 Vipperød

2.795.000 kr. 88 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt november 2025
Villa
Solgt

Skomagerstræde 9, Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge

265 m² 8 rum
Solgt november 2025
Fritidsbolig
Solgt

Englandsvej 3, Egebjerg Mark, 4500 Nykøbing Sj.

85 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Vipperød Byvej 26, 4390 Vipperød

241 m² 9 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Skætterivej 53, 4300 Holbæk

167 m² 5 rum