Villa

Roedsvej 5
4300 Holbæk

  • 3.595.000 kr. 124 m²
  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.454 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 433 m²
  • Energimærke

Klassisk villa - attraktivt kvarter nær havn, byliv og grønne områder i Holbæk

På Roedsvej 5 i Holbæk udbydes denne indbydende villa til salg med et klassisk udtryk og velholdt facade, hvor det røde tegltag og farvespillet mellem hvid og sort skaber en harmonisk ramme. Beliggende på en rolig vej i et eftertragtet kvarter, får man både nærhed til byens maritime miljø, hyggelige gågader, spisesteder og kulturliv. Indretningen byder på rummelig stue med store vinduer, flot køkken, tre værelser samt praktisk kælder med badeværelse og flere disponible rum. I den skønne have venter terrasser samt en overdækket terrasse mod øst – ideel til afslapning. Her er kort afstand til indkøb, skoler, institutioner, natur og gode transportmuligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1924
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 124 m²
Kælder 74 m²
Carport 7 m²
Udhus 20 m²
Fritliggende overdækning 20 m²
Grundareal 433 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.454 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.411 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.577 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Byliv, natur og bekvemmelighed i Holbæk

På Roedsvej 5 får I en attraktiv beliggenhed i Holbæk med både grønne områder og Holbæk Fjord tæt på. Indkøb, skole og daginstitutioner er inden for kort afstand, og centrum kan nås hurtigt til fods. Fritidsmuligheder og gode stisystemer fuldender hverdagen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Ladegårdsalleen 6, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 118 m² 4 rum
Villa

Roskildevej 15, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 128 m² 5 rum
Villa

Munkholmvej 63, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 126 m² 5 rum
Villa

Engdraget 15, Ll. Grandløse, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 140 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Vinkelvej 15, Knabstrup, 4440 Mørkøv

153 m² 5 rum
Solgt december 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hvedemarken 2, Markeslev, 4300 Holbæk

110 m² 5 rum
Solgt december 2025
Rækkehus
Solgt

Kirsebærdraget 21, 4300 Holbæk

120 m² 4 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Blanksøvej 3, 4420 Regstrup

198 m² 4 rum