Peder Billesvej 45
4300 Holbæk
-
3.495.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.924 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 723 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gennemført renoveret villa med skøn kælder og attraktiv beliggenhed i Holbæk
Forestil dig et liv på Peder Billesvej 45, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgasfyr |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 723 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.924 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.125 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.336 kr. |
Indbydende facade og grøn have
Ejendommens facade fremstår velholdt og harmonisk med pæne detaljer. Den store, lukkede have byder på grønne omgivelser med gode solforhold dagen igennem.
Stilrent køkken og alrum
Køkken og alrum smelter sammen i et lyst, åbent rum med store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald. Direkte udgang til terrassen skaber en naturlig overgang til haven.
Rummelig stue med haveudsigt
Stuen er lys og indbydende med store vinduer mod vest, der giver haven frit spil. Her er der plads til gode stunder – og fornemmelsen af udelivet trækkes helt ind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Peder Billesvej 45
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt og trygt kvarter i Holbæk
Peder Billesvej 45 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.129 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil pga. den perfekte beliggenhed tæt på skole, indkøb og bus. Med gåafstand til både byen og skoven samt en god kælder og en stor have, var huset det helt rette valg for os"
"Vi bor i et skønt og roligt kvarter med et fantastisk naboskab. Stemningen er helt speciel ved højtider som fastelavn og halloween, hvor kvarteret summer af liv, når børnene går fra dør til dør. Naboerne gør utrolig meget ud af udsmykningen, hvilket gør området til noget helt unikt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.