Villa

Engdraget 15, Ll. Grandløse
4300 Holbæk

  • 3.495.000 kr. 140 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.338 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 801 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Moderne villa - 4 værelser - skøn have og udsigt til grønne arealer - Holbæk

Velkommen til Engdraget 15 – et moderne og filset murstenshus, placeret på en lukket villavej i Holbæk. Her oplever du ro og tryghed med nem adgang til Holbæk centrum, skoler, institutioner og grønne områder. Villaen fremstår elegant med en mørk, nutidig facade og omfavnes af en skøn, ugeneret have, hvor en overdækket terrasse byder på udsigt til grønne arealer og regnvandssø. De 140 veludnyttede kvadratmeter byder på store værelser, stilrent Hastholm køkkenalrum, rummelig stue, badeværelse og bryggers samt gulvvarme i alle rum og 3-lagsvinduer fra 2023. Dobbelt carport og skur følger med. Her får du livskvalitet, nærhed til natur og trygge rammer — et hjem, der venter på at blive fyldt med gode stunder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med gasfyr fra 2020
Byggeår 1970
Ombygget 1979
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 140 m²
Udhus 26 m²
Carport 18 m²
Grundareal 801 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.338 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.930 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.192 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolig hverdag i naturskønne omgivelser Grandløse

Ll. Grandløse er et roligt og attraktivt område, hvor tryghed og nærvær præger hverdagen. Fra den lukkede villavej er der kort til skøn natur, grønne arealer, gode stisystemer, skole, daginstitutioner, indkøb samt nem adgang til motorvej og Holbæk centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vipperød, Arnakke og Tjebberup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vipperød, Arnakke og Tjebberup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Det var tæt på Holbæk bymidte, den dejlige overdækkede terresse. Der var god plads til os og vores 2 børn. Nemt til at komme på motorvejen mod København. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt "

Det viser vi vores gæster

"Udsigten, hyggen under den overdækkede terresse og vores dejlige køkken."

Her handler vi

"Rema 1000, Netto og Føtex"

Her slapper vi af

"Om morgen med kaffe på terrassen mod øst, under den overdækkede terrasse med grill mad, forår, sommer og efterår. Det dejlige store køkken-alrum, når vores store familie skal samles til fødselsdage og jul. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fundet en unik hus, hvor det er muligt at bo sammen med vores børn og børnebørn. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har fået lagt gulvvarme i alle gulve. Du kan sidde på terrasser næsten hele vejen rundt om huset. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Bellisvej 18, 4300 Holbæk

3.995.000 kr. 138 m² 6 rum
Villa

Rylevej 3, 4300 Holbæk

3.395.000 kr. 149 m² 5 rum
Villa

Roskildevej 15, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 128 m² 5 rum
Villa

Munkholmvej 63, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 126 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Skelbækvej 3A, 4300 Holbæk

192 m² 6 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Søstrupvej 29C, Søstrup, 4300 Holbæk

205 m² 7 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Violvej 2, 4340 Tølløse

120 m² 4 rum
Solgt december 2025
Fritidsbolig
Solgt

To-Bjerg 42, Uglerup, 4300 Holbæk

115 m² 4 rum