Ranunkelvej 9
4300 Holbæk
-
3.495.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.574 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 735 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Holbæk Øst med højloftet kælder og skøn have
Villaen er velholdt med bl.a. tag fra 2020 og planløsningen er gennemtænkt med entré, fordelingsgang, tre værelser og to badeværelser fra 2025. Opholdszonen samler stue, spiseafsnit og køkken fra 2022 med direkte adgang til den vestvendte, ugenerte terrasse. En højloftet kælder rummer disponible rum, badeværelse og stort vaskerum. Udenfor venter en skøn, grøn ramme tæt på Holbæk Fælled – en oplagt base for familier, der vil bo trygt og grønt med byen inden for rækkevidde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Garage | 22 m² |
| Fritliggende overdækning | 6 m² |
| Grundareal | 735 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.881 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.152 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Moderne køkkenalrum
Det stilrene køkken fra 2022 fremstår med lyse vægge, mørke elementer og en central ø, der skaber god arbejds- og opholdsplads. Store vinduer mod haven og terrassen giver et flot lysindfald, og den åbne løsning mod spiseafsnittet understøtter den naturlige sammenhæng i boligen.
Lys opholdsafdeling
Den store stue ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet og har brede vinduespartier mod haven, som giver et generøst lysindfald dagen igennem. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv og forstærker rummets åbne karakter.
Ugeneret have og terrasse
Den vestvendte terrasse ligger i direkte forlængelse af stuen og køkkenet og er omkranset af hæk og beplantning, som giver et ugeneret uderum. Den store græsplæne strækker sig omkring huset med god plads til leg og ophold, og flere hjørner af haven indbyder til rolige stunder i solen.
Familievenligt, naturnært kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.