Kalundborgvej 195
4300 Holbæk
-
2.495.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.910 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 804 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med muligheder.
Boligarealet er på 115 m² og hertil kommer 70 m² høj kælder med vinduer over terræn, som bevirker, at du kan indrette en dejlig kælder med gode aktivitetsrum.
Som bonus er der det tidligere snedkerværksted på 69 m², hvor der er masser af muligheder for at indrette et super lækkert værksted eller aktivitetsrum. Endelig er der den gamle garage, som er delvist sat i stand og der er ført afløb og vandinstallation frem til denne.
Grunden er på 804 m² med parkeringsareal foran ejendommen og en hyggelig lukket have bag ejendommen.
I forbindelse med nyindretning af boligen er det oplagt at isætte kvist mod fjorden, så ma kan nyde den fantastiske udsigt fra ejendommen.
Området er hyggeligt og det er oplagt at tage enten en gåtur eller cykeltur på den nærtliggende fjordsti.
Forestil dig et liv på Kalundborgvej 195, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1918 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udhus | 69 m² |
| Garage | 25 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Grundareal | 804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.910 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.710 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.993 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalundborgvej 195
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kalundborgvej 195 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.210 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.