Birkelien 4, Audebo
4300 Holbæk
-
1.250.000 kr.
79 m²
3 rum
- Kontantpris 1.250.000 kr.
- Ejerudgift 1.619 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 881 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Bolig med sydvendt have og kort afstand til Holbæk og fjordlandskab
Indenfor har du et samlet opholdsafsnit med stue og spiseplads i åben forbindelse med køkkenet, tre rum og et badeværelse med brus. Fra stuen er der udgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse, som binder inde- og udeliv sammen, og dertil kommer endnu en terrasse mod vest til de sene eftermiddage og aftener.
Den 881 m² store grund rummer flere disponible bygninger til opbevaring eller hobby, et drivhus og en garage på 36 m², så du får fine rammer til både hverdagsliv og fritidsinteresser.
Området omkring Audebo giver dig nærhed til Holbæks indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og kulturelle tilbud, ligesom bymidten byder på hyggelige gader, caféer og havnemiljø. Fra Holbæk Station er der gode forbindelser til resten af Sjælland og hovedstadsområdet, og du har kort afstand til naturområder, stisystemer og fjordlandskabet kombineret med praktisk adgang til motorvejsnettet – en hverdag, hvor grønne omgivelser og gode forbindelser går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Birkelien 4, Audebo, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Hagested, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hagested kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Carport | 10 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 881 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.046 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.654 kr. |
Hyggelig have og røde facader i Birkelien
Ejendommens røde facade ligger smukt i lyse omgivelser med grønne rammer. Den åbne have har god plads, sydvendt lys og grøn beplantning, der indrammer boligen smukt.
Lys stue med plads og luft
Den rummelige stue får et skønt lysindfald fra store vinduer og terrassedøre. Her er åben forbindelse til køkkenet og udgang til terrasse, hvilket giver et naturligt flow i hjemmet.
Praktisk køkken med udsigt til have
Køkkenet byder på flere vinduer med kig til haven. Her har du god bordplads og enkel adgang til stue, hvilket skaber gode rammer for madlavning og hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkelien 4, Audebo
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig hverdag i naturskønne Audebo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.299 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Hagested kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Strandmøllevej 100B, 4300 Holbæk
Poppelvang 3, 4534 Hørve
Thorsvej 41, Allerup, 4300 Holbæk
Villavej 3, 4520 Svinninge