Kelstrupvej 29, Kelstrup
4560 Vig

1.395.000 kr. 78 m² 4 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.673 kr.
Boligareal 78 m²
Grundareal 1.387 m²
Rum 4

Bo og arbejd med masser af plads i Kelstrup

Drømmer du om at samle hjem, hobby og arbejdsplads på én adresse? På Kelstrupvej 29 i den hyggelige landsby Kelstrup får du en ejendom, der skiller sig ud. Her kombineres en overskuelig bolig med imponerende værkstedsfaciliteter, gode ekstra bygninger og en grund på 1.387 m². Det er en spændende mulighed for dig, der har brug for plads til projekterne – uden at give afkald på hverdagen derhjemme.
Boligdelen rummer 78 m² og byder på en varm og hjemlig atmosfære. Her kan du indrette dig med en rummelig opholds- og spisestue, hvor der er plads til både sofahygge og lange middage omkring bordet. Køkkenet har hvide elementer, god skabsplads og en direkte forbindelse til udearealerne. Boligen rummer desuden to værelser, som kan indrettes til soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor efter behov. Hertil kommer badeværelse samt de praktiske fordelingsarealer, der binder hjemmet sammen. Her er rammerne for en enkel og velfungerende hverdag.

Det helt særlige ved ejendommen ligger dog i mulighederne uden for boligdøren. I hovedbygningen er der registreret hele 248 m² erhvervsareal med værksted – oplagt til dig, der arbejder med håndværk, biler eller andre pladskrævende aktiviteter. Hertil kommer en kælder på 76 m² og to separate bygninger på hver 70 m², registreret til parkering og transportanlæg. Her får du masser af rum til opbevaring, grej og praktiske formål. Ejendommen er registreret til både beboelse og værksted, hvilket gør den interessant for køberen med både boligdrømme og erhvervsmæssige ambitioner.

Grunden giver god luft omkring bygningerne, og de åbne omgivelser understreger den landlige stemning. Her kan du nyde udelivet, skabe hyggelige opholdssteder og samtidig have god plads til hverdagens gøremål. Beliggenheden i Kelstrup giver dig landsbyens rolige rammer, mens Vig ligger i nærheden med indkøb, station og hverdagens øvrige tilbud. Og når fritiden kalder, venter Odsherreds varierede natur med skove, åbne landskaber og skønne kystområder.

Kelstrupvej 29 er kort sagt et sted til dig, der tænker lidt større end den traditionelle villa. Her får du din egen base med plads til både livet, arbejdet og alle de idéer, der fortjener albuerum. Kom og oplev mulighederne!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Byggeår	1953
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	78 m²
Kælder	76 m²
Erhverv	248 m²
Bygning til parkering- og transportanlæg	70 m²
Bygning til parkering- og transportanlæg	70 m²
Grundareal	1.387 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.673 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.934 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.307 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering