Chr Hansensvej 48A
4300 Holbæk
-
3.495.000 kr.
83 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.404 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stilfuldt byhus med privat gårdhave, vinkælder og parkering i hjertet af Holbæk
I træder ind i en entré med gæstetoilet og videre til et sammenhængende opholdsmiljø med spisestue og køkken i åben forbindelse, sildebensgulv, rå murstensvægge og stue med store vinduespartier mod gaden. Herfra er der adgang til et disponibelt rum og en integreret, nedsænket vinkælder.
Førstesalen rummer tre værelser, hems og badeværelse med glasvægge, fritstående badekar og sorte armaturer. Udenfor får I en afskærmet gårdhave med terrasser mod vest og nordøst, mens byens caféer, indkøb, skole, station og motorvej ligger inden for bekvem afstand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1908 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 83 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 405 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.886 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.156 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stilren stue med klassiske detaljer
Stuen fremstår lys med store vinduer mod gaden og gennemgående sildebensparket. De klassiske vægpaneler og den blotlagte mur giver karakter, mens rummet er i åben forbindelse til resten af etagen, så lyset kan vandre frit gennem boligen.
Åbent køkkenalrum med særpræg
Køkkenalrummet samler etagen med lysindfald fra flere sider, sildebensparket og rå murstensvægge. De lange bordflader og den åbne trappe skaber flow på tværs af rummet, mens den integrerede vinkælder i gulvet giver en markant arkitektonisk detalje.
Charmerende byhus med gårdhave
Den klassiske facade på Chr Hansensvej 48A indrammer en hyggeligt gårdhavemiljø, hvor høje hegn skaber et uforstyrret uderum. De flisebelagte terrasser omkranser huset og giver flere kroge, hvor sol og læ kan udnyttes, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen.
Skal vi også sælge din bolig?
Central hverdag i Holbæk tæt på centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.