NY PRIS

Ingegårdsvej 35, Tjørnede
4340 Tølløse

  • Kontantpris 6.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.923 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 8,9 ha
  • Rum 6
  • Energimærke
Landejendom

Ingegårdsvej 35, Tjørnede
4340 Tølløse

  • 6.695.000 kr. 200 m² 8,9 ha 6 rum

Arkitekttegnet landejendom i Skagen-stil nær Tølløse Paradis for naturelskere - med marker, sø og skov  Velegnet til dyrehold: Heste, køer eller får

Sjældent udbudt, fritliggende og meget smuk landejendom i Skagen-stil enestående naturskønt beliggende vest for Gl. Tølløse med fri panoramaudsigt over De Sjællandske Alper (8,9 ha jord). Ejendommen bærer tydeligt præg af arkitekt Thomas Kullegaards sikre streg og æstetik, der går igennem hele den fuldstændige om- og tilbygning fra 2007. Den attraktive, højtbeliggende ejendom ligger tilbagetrukket for enden af egen markvej belagt med ærtesten. Terrænet er kuperet med bølgende marker omkring dette naturparadis med et helt unikt og uforstyrret dyreliv. Haven er stor og parklignende med gamle træer og buske. Man tror knap, at et så eventyrligt sted findes, før man har selv har oplevet det.Det rige dyreliv byder bl.a. på rådyr, harer, nattergale og imponerende rovfugle som rød glente, blå kærhøg og lejlighedsvis havørn m.fl. og skyldes naturligvis ejendommens helt ugenerte beliggenhed midt i naturen. Her er højt til himlen og milevid udsigt. Jorden (8,9 ha), der ligger samlet omkring ejendommen, giver oplagte muligheder for dyrehold som heste, får eller køer. I kan som mange i området udleve drømmen og anlægge jeres egen ridebane eller etablere ridestier rundt på matriklen.Den stilfulde ejendom rummer i stueplan entré med smuk trappe til 1. sal, stort Invita-køkken/alrum og stue med vinduer til 3 verdenshjørner og dobbelt terrassedør ud til vestvendt panoramaudsigt over De Sjællandske Alper, stort musikværelse/bibliotek (tidligere 2 stuer) med indbyggede skabe, soveværelse, badeværelse med italienske, Travertin-inspirerede fliser, bryggers/forberedt bad nr. 2 og viktualierum. Også fra førstesalen kan I glæde jer til at nyde den imponerende udsigt over de langstrakte vidder. Den landlige idyl understreges endvidere af de fritliggende bjælker på førstesalen, hvor I finder 3 lyse værelser, 2 meget store og 1 mindre, det største med loft til kip. Endvidere hører der en stor garage/redskabsrum, carport og brændeskur til ejendommen.Omkring hele ejendommen er der terrasser med herregårdssten, så man kan nyde solens gang dagen igennem. Sammen med den idylliske beliggenhed får I endda kun ca. 5 min. til motorvejen mod København eller Kalundborg. Ejendommen ligger i gåafstand til landligt beliggende børnehave, skovbørnehave og med kort afstand til offentlig transport, indkøb, idrætsfaciliteter, daginstitutioner, flere privatskoler og en offentlig skole samt efterskoler i Tølløse. Tilslutning til fibernet er muligt.Fritiden tilbringer I naturligvis i høj grad på matriklen, måske i en stor køkkenhave. Lige i nærheden finder I også Fledskoven og Tølløseskovens spændende stier, den fantastisk smukke Maglesø og Danmarks største Observatorium i Brorfelde Bakker, hvor I også kan gå på opdagelse i nattehimlen. Endvidere er I tæt på den hyggelige by, Holbæk med masser af indkøbsmuligheder samt oplevelser og aktiviteter som f.eks. skønne sejlture på Isefjorden.
Boligfakta
Type Landejendom
Energimærke D
Byggeår 1943
Ombygget 2007
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 200 m²
Garage 49 m²
Grundareal 8,9 ha
Økonomi
Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift 1.923 kr.
Finansiering
Udbetaling 335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.106 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.790 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tølløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tølløse
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren