Villa

Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse

4.995.000 kr. 195 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 1.825 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 4.432 m²
Rum 4
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

Enestående, stråtækt bindingsværkshus nær Søndersted

På trods af husets relativt unge alder er det næsten som at træde ind i en tidslomme her på Holbækvej 49, hvor en charmerende og fuldstændig enestående ejendom møder blikket. Det stråtækte bindingsværkshus står på syldsten, og der er brugt Douglasfyr i trækonstruktionerne. Inden døre venter et unikt udtryk og store, indbydende rum, mens udearealerne brillerer med gode udbygninger og en kæmpestor, ugeneret grund.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1827
Ombygget	1985
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	195 m²
Maskinhus, garage mv.	74 m²
Carport	56 m²
Grundareal	4.432 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	1.825 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.567 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.069 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Et opholdsrum uden sidestykke

De fritlagte hanebånd, den svimlende loftshøjde på vel over fem meter og den gode rummelighed danner tilsammen den unikke stue, hvor man let kan forestille sig at holde hyggelige middage for venner og familie eller slappe af med en god film i familiens skød. Tilstødende har I køkkenet, hvor der er plads til bespisning.

1 / 4

Værelser og bad

Til at supplere opholdsrummene får I tre gode værelser, hvoraf de to ligger i samme afsnit, mens det tredje tilgås via den åbne repos på førstesalen. Endvidere er der også et bryggers samt to badeværelser, som er renoveret i henholdsvis 2020 og 2024. Der er desuden gulvvarme i stort set hele boligen.

1 / 3

Den skønne have

Om I er til ATV eller afslapning i solen, får I glimrende rammer i den anseelige have, der foruden en omfattende græsplæne byder på velplacerede terrasser, et gårdmiljø, plads til dyrehold og en mindre skov af gamle, højtragende træer. Den skrånende grund bliver dertil et hit om vinteren, hvor den fungerer som en storartet kælkebakke.

1 / 5

Virkelig god beliggenhed

Omgivelserne er rolige og naturskønne med Vedebjerg Skov i bagtæppet, og alligevel finder I alt fra skoler og daginstitutioner til indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter og tog inden for en radius af godt og vel syv kilometer. I er dertil placeret fordelagtigt i forhold til nogle af landets større arbejdspladser, og turen til København tilbagelægges på omtrent tre kvarter.