Hvalsøvej 104, Udstrup
4370 Store Merløse

  • 2.195.000 kr.252 m²8 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.540 kr.
  • Boligareal 252 m²
  • Grundareal 13.404 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Charmerende nedlagt landejendom med masser af plads

Det bliver på Hvalsøvej 104, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her har vi fornøjelsen af at byde jer indenfor i denne charmerende, solgule ejendom, der har dåbsattest i 1877. I kan se frem til et stuehus på 252 kvm i halvandet plan, der i stueplan giver jer to værelser, et badeværelse, et disponibelt rum, et bryggers, et tekøkken, et køkken-alrum, en stue og en udestue. Hertil supplerer førstesalen med to værelser, et badeværelse og en stue. Velkommen til. Grunden, der er på 8.237 kvm, består desuden af en række længer med gamle staldbygninger, der rummer en stor lade, en mindre lade, der er gravet ud, en tidligere kostald til opmagasinering og en hestestald med fem bokse. Tagene på de store bygninger er skiftet i 1999, og så forstørres grunden med 1.092 kvm, da den ubebyggede, selvstændige grund på Hammerhusvej 3 følger med i prisen. Hobbyentusiasten og familien, der drømmer om bedre plads til fritidslivet, vil hurtigt finde sig til rette på matriklen. Både ude og inde venter jer masser af muligheder, og stueetagens opholdsmiljøer sikrer gode rammer omkring samværet i dagligdagen. I køkken-alrummet og stuen finder I boligens originale plankegulve, og det samme gælder i de to værelser i underetagen. Herpå kan I let få plads til at etablere et soveværelse og et hjemmekontor i en dejlig forældreafdeling, mens der i de andre rum kan indrettes med en spisesektion og de bløde møbler. Fra soveværelset får I udgang til haven via udestuen. En sådan indretning efterlader overetagen til et ideelt børneafsnit, hvor det med teenagebørn er særlig fordelagtigt, at de har egen stue, så de kan have besøg af vennerne. Haven byder på en idyllisk, overdækket terrasse, og så er I tæt på både dagligvareindkøb, St. Merløse Station, dagtilbud og St. Merløse, Stestrup og Ugerløse Skole.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1877
Ombygget 1999
Rum 8
Plan 3
Boligareal 252 m²
Kælder 5 m²
Udhus 470 m²
Grundareal 13.404 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 3.540 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.784 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.727 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Store Merløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Store Merløse
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.