Skimmedevej 9
4390 Vipperød
-
4.995.000 kr.
306 m²
5,9 ha
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.058 kr.
- Boligareal 306 m²
- Grundareal 5,9 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom med stor gårdbutik, plads til heste og ridestier på egen grund. Mulighed for etablering af en ekstra bolig i staldbygningen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Luft til vandanlæg fra 2019 |
| Byggeår | 1857 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 306 m² |
| Gårdbutik mv. | 196 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 75 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 20 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 5,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.058 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.400 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.934 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Plads og muligheder
Med knap seks hektar er der mulighed for at holde heste, drive butik eller have værksted til håndværkeren. Staldbygningen er indrettet med lækker højloftet garage og charmerende gårdbutik. Holbæk Kommune har oplyst, at der sandsynligvis vil kunne indrettes bolig i staldbygningen på visse betingelser. Køber skal selv etablere vand og kloakafløb til staldbygningen. Beboelsen byder på et velfungerende luft-til-vand-anlæg fra 2020.
Under åben himmel
Det idylliske landsted har også en stor køkkenhave, hvor drømmen om at være selvforsynende kan vækkes til live. Haven omkranses af hæk og prydes af flotte, opvoksede træer, og I kan nyde synet af oasen fra den overdækkede, sydvendte terrasse. Foldene strækker sig rundt om ejendommen, så I kan holde øje med hestene, hvor end I opholder jer.
Kom med indenfor
Hjertet i boligen er det store, imponerende opholdsmiljø, hvor køkken-alrummet og stuen er udført i et åbent rumforløb. Køkkenets hvide fyldningslåger passer perfekt til den romantiske landstil, og kogeøen har integrerede siddepladser, hvilket vidner om rummets funktion som samlingssted. De tre dobbelte terrassedøre går i ét med udemiljøet, når de åbnes på vid gab.
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt og bynært
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.