Ågerupvej 78
4390 Vipperød

  • 4.895.000 kr. 202 m² 8 rum
  • Kontantpris 4.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.849 kr.
  • Boligareal 202 m²
  • Grundareal 12.823 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Stor ejendom med mulighed for egen gårdbutik, café eller bryggeri

Det er ikke en hvilken som helst ejendom, I finder påÅgerupvej 78 i byen af samme navn. Faktisk taler denne bolig til jer, der drømmer om at starte jeres egen gårdbutik, bryggeri eller café. Huset har tidligere været anvendt til disse funktioner, men kan også rumme andre former for erhverv eller blive til bonuskvadratmeter. Tilmed står grunden klar til at opfylde jeresønsker om dyrehold og naturrig idyl. Udefra ankommer I til synet af sort bindingsværk, solskinsgule tavl og hvidrammede sprossevinduer, der fuldender bondehusæstetikken. Denne ses også inden døre, hvor løbende istandsættelser har inddraget moderne, tidløse linjer med respekt for husets sjæl. Derfor pryder hvide, udskårne fronter og synlige bjælker i køkkenet, mens også resten af beboelsen præges af de rustikke hanebånd. Derudover er der gulvvarme i det meste af boligen og interiøret afspejler et nutidigt islæt med eksempelvis glasafskærmning, regnbruser og helstøbte håndvaske i det ene af de to badeværelser. Planløsningen giver jer også en stue, to bryggerser en suite og fire værelser i stueplanet, og dertil kommer adskillige disponible rum. Alt i alt er der syv af disse, hvoraf de fleste udgør erhvervsdelen i tilbygningen. Her er også et gæstetoilet og et tekøkken. Første sal fordeler sig over to værelser med loft til kip. Grunden breder sig over knap 1,3 hektar og en del af denne består af den arkitekttegnede have, der giver jer alt fra en hyggelig fliseterrasse og en lille gangsti til en fodboldbane. Selve området skal også nævnes og ikke mindst nærheden til vandet, som I faktisk har kig til. Det samme gælder kirken på den anden side af vejen, og endelig bliver I glade for, at Kildedamsskolen, vuggestue og børnehave ligger få skridt fra matriklen. Dette toppes af den korte cykelafstand til indkøb og togforbindelse.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1877
Ombygget 1997
Rum 8
Plan 2
Boligareal 202 m²
Carport 48 m²
Udhus 30 m²
Grundareal 12.823 m²
Økonomi
Kontantpris 4.895.000 kr.
Ejerudgift 3.849 kr.
Prisudvikling -2.00 %
Finansiering
Udbetaling 245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.833 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.695 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vipperød, Arnakke og Tjebberup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vipperød, Arnakke og Tjebberup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Film

2 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.600.000 kr. på omkring 202 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 3.jul kl. 11:00, kræver tilmelding
Villa

Bredager 4, 4070 Kirke Hyllinge

5.500.000 kr. 220 m² 7 rum
Villa

Thorskær 10, Tjebberup, 4300 Holbæk

4.595.000 kr. 192 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.