Villa

Kuskevænget 23
4390 Vipperød

2.725.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 2.725.000 kr.
Ejerudgift 2.442 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 1.032 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar etplansvilla, perfekt til børnefamilien

Kom med indenfor i denne fine familievilla, og forestil jer livet omgivet af lige dele livligt bysamfund og betagende natur i Vipperød. I boligen kan I brede jer på 140 kvadratmeter, hvor fire store værelser, et badeværelse med brus, et gæstetoilet, et bryggers samt et køkken og et rummeligt stuemiljø står til jeres rådighed. Derudover kan I glæde jer til at lune ansigterne i solens stråler på terrassen og tumle rundt i den omfangsrige have.
Rødstensvillaen præsenterer sig flot og velholdt udefra med et tag fra 2012 samt vinduer og dører fra 2023 (pånær kanap i stuen). Langs med huset fører indkørslen hen forbi to indgangspartier og ender i en garage, hvor bilen trygt parkeres i læ for nedbør og bagende sol. Bagom huset finder I en velanlagt fliseterrasse fra 2018, og så har huset fået nyt gasfyr i 2017.

Inden døre møder I nydelige opholdsmiljøer, og særligt stuen med glaskarnappen gør sig bemærket. Her stråler dagslyset ind om dagen, mens spots i loftet sætter stemningen i aftentimerne. Endvidere får I rum til at færdes i køkkenet, hvor I kan være fælles om madlavningen og efterfølgende nyde resultatet ved spisepladsen. De fire veletablerede værelser giver alle familiemedlemmer jævnbyrdig glæde, idet de byder på omtrent lige meget plads. Badeværelset er fra 2022 med væghængt toilet, bruseniche og gulvvarme, og bryggerset er herudover en praktisk tilføjelse til boligen, eftersom vasketøjet kan klares særskilt. Fra entréen har I ligeledes let adgang til gæstetoilettet. Med bopæl på Kuskevænget 23 bor I i et af Vipperøds mest populære kvarterer. Samtidigt trives børnefamilier i byen, og via oplyste stisystemer kan børnene på egen hånd begive sig trygt til Vipperøds Kildedamskolen. På vejen mod skolen afleveres de mindste børn også uden besvær i Vipperød Børnegård.

Eftertænksomhed og friske gåture kalder på jer fra det skovklædte område, der strækker sig bag om ejendommen, og som I med få skridt kan begive jer ud i via havelågen. Derudover tilbyder Vipperød alt til hverdagen, og som stationsby samt en nær placering ved Holbækmotorvejen har pendlende forældre særdeles gode vilkår. Kom forbi, og oplev selv denne herlige ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1977
Rum	5
Bad	2
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	140 m²
Carport	37 m²
Grundareal	1.032 m²