Sandbakkevej 11, Kongstrup
4390 Vipperød
-
4.495.000 kr.
318 m²
8 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.135 kr.
- Boligareal 318 m²
- Grundareal 1.489 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Denne smukke ejendom rummer masser af potentiale med to separate lejligheder – én i stueplan og én på førstesalen – begge med egen indgang og klar til indflytning. Perfekt til jer, der drømmer om
at samle flere generationer under samme tag, plads til den store familie, eller investere i udlejning.
🌳 Stor have og skønne udendørsarealer
Den 1.489 m² store grund byder på en hyggelig have, en stor terrasse og en rummelig carport på 59 m² med ladestander, så elbilen altid er klar. Her er der god plads til leg, afslapning i drivhuset, havedyrkning og hyggelige stunder – alt sammen i rolige og grønne omgivelser. Fra haven er der udsigt til åbne marker, og I kan nyde freden fuldt ud, når venner og familie inviteres til grillaften på den dejligt store terrasse.
🌅 Naturskøn beliggenhed med udsigt
Ejendommen har en helt særlig placering – fredeligt og naturskønt med kig til marker, fugleliv og smukke solnedgange. Og samtidig er der nem adgang til alt det praktiske i hverdagen.
🎯 Perfekt til dig, der…
• Vil samle familien i en fleksibel bolig med plads og privatliv
• Ønsker en bolig tæt på skole og gode indkøbsmuligheder – alt i gåafstand
• Drømmer om at bo midt i naturen, men stadig tæt på byen
• Har brug for nem adgang til offentlig transport – både tog og bus kører mod Holbæk, Kalundborg
og København
• Leder efter en god investeringsejendom med stærke udlejningsmuligheder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 318 m² |
| Kælder | 17 m² |
| Carport | 59 m² |
| Grundareal | 1.489 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.135 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.050 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.468 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
To separate boliger
Ejendommen råder samlet set over 318 kvm bolig, og her venter der to separate og veldisponerede lejligheder, der har egen indgang, og som ligger i henholdsvis stueetagen og på 1. salen. Begge boliger er indflytningsklare, og de fordeler sig over en god og veldisponeret planløsning, som henvender sig til en bred målgruppe.
Stor og dejlig have
Ejendommen ligger på en 1.489 kvm stor grund, og her er der god plads til et skønt udeliv. Den store fliseindkørsel og carport giver masser af plads til bilparkering, og den grønne beplantning kræver minimal pasning og pleje – hvis der er børn på matriklen, får de god plads til leg og aktiviteter, og de voksne kan nyde tilværelsen i rolige rammer.
En skøn placering
Denne ejendom ligger lige ud til åbne marker – udsigten bidrager ikke kun med herlighedsværdi til hverdagen, den sikrer selvfølgelig også et rigt dyre- og fugleliv. Selvom I kommer til at bo i en by, som huser alle hverdagens fornødenheder, kommer I altså til at bo op ad flot natur, og I får dermed det bedste fra begge verdener.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.